工程地址:海南省保亭縣寶興東路(狀元杜昊二期後)
開發商:海南閩莊園房地產開發有限公司
建築類型:小高層、高層、板樓
目前參考樓盤均價:2萬元/平方米左右。
占地面積:約66666.66平方米。
建築面積:約150000平方米。
容積率:2
綠化率:50%
規劃停車位:444個(地上129，地下315)。
項目優勢:品牌實力海南民莊園房地產公司是繼成功開發莊園項目、莊園麗都項目後的又壹大型健康宜居物業。核心賣點產品以純板式高層住宅為主，包括建築面積約46平米的單身公寓和建築面積約65-77平米的簡約經濟型兩居室。戶型特點基本南北通透，帶明廚大陽臺，建築面積6-10平米。
項目介紹:莊園禦景位於杜昊莊園二期後面，東面毗鄰公務員小區。社區占地面積約100畝，建築面積近15萬平方米。建築密度只有15%，綠化率超過50%。是海南民莊園房地產公司繼莊園杜昊項目、莊園麗都項目成功開發後，開發的又壹高品質大型健康宜居物業。在規劃設計上秉承“整體性”的原則，突出了整個園區的尊貴與大氣。項目核心區有超大型中央水景花園，中央水景花園內設置室外景觀遊泳池、溫泉水療中心、會所等配套設施，打造開放舒適的戶外活動空間。圍繞中心水景花園，建築之間有相連的景觀步道，建築之間采用群體景觀花園和庭院空間模式。群體景觀花園不僅是業主休息和享受的重要空間，也為業主提供了舒適的戶外活動場所。同時串聯起小區內的主體建築，是中央水景花園與組團花園的重要過渡，凸顯大花園的優勢。莊園禦景的設計理念有三個特點:壹、底層架空是高檔住宅規劃的常用方式，尤其是在熱帶地區，有利於空氣對流和通風。同時，架空空間可以作為小區業主的休閑空間，公共服務設施(如健身場所、棋牌室等。)和環境景觀，可以為業主提供更多的交流機會，為社區文化的發展做出貢獻；二是組團花園庭院空間，是組團內業主重要的戶外活動空間，有利於促進鄰裏關系的和諧發展，可通過窗戶直接欣賞庭院景觀；第三，交通基本遵循“人車分離”的原則。機動車沿路徑匝道進入地下車庫，公園群內部有行人系統保證其安靜。項目產品以純板式高層住宅為主，有面積約46平米的單身公寓和面積約65至77平米的簡約經濟型兩居室。戶型特點基本南北通透，廚房明亮，大陽臺景觀約6至10平米。
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