嵩明作為昆明周邊的“郊縣”，不知不覺間受到了壹批大牌地產商的歡迎。據搜狐焦點不完全統計，嵩明市場目前在售項目包括:恒大陽光半島、嵩明碧桂園、豪創半山雲浮、領秀知識城、昆明嘉裏澤、俊發空港城、俊發松山谷等項目。其中恒大、碧桂園、豪創是最近才進入嵩明的開發商，領秀知識城、嘉裏澤、空港城發展較早。此外，還有聖愛中醫養生小鎮、恒大國際生態健康城、清華蒂奇科教產業園等特色項目。
隨著大牌房企的陸續入駐，以及該區域房價的不斷上漲，後來有所覺察的人才意識到，現在的宋明已經變了。
昆明這座城市在不斷發展。在城市的溢出效應下，昆明周邊地區不斷發展。呈貢成為昆明熱點，被大家看好後，安寧，尤其是太平新城，也成了很多開發商搶地的地方。今年以來，安寧地塊多次超高溢價率出讓，多家開發商聯合拿地進行安寧開發。如今，嵩明已成為開發熱點。
嵩明縣位於雲南中部，昆明東北部。素有“滇中糧倉”之稱，毗鄰空港新區，扼守雲南東北門戶。嵩明縣地處昆明曲靖走廊黃金地帶，南距昆明主城區30多公裏，距新昆明國際機場22公裏。
總體來說，嵩明最大的優勢是交通和生態。不過生態優勢遍布昆明也不足為奇。但在交通方面，嵩明是連接華中的關鍵地區。
中國“壹帶壹路”建設以來，昆明作為面向南亞東南亞的重點發展城市，巫家壩地區成為昆明建設國際中心的重要發展區域，嵩明所在的滇中新區成為昆明連接中國中東部地區的重要區域。
2009年，嵩明被定位為昆明的“副城”。2012年6月，隨著長水國際機場的通航，嵩明站在了“空港新城”的歷史新起點上。嵩明的交通不僅包括昆曲高速、宋琨高速、滬昆高鐵等過境通道，還包括縣城至高鐵站、官渡至320國道等道路連接線。黃孝路、宋洋大道、國道213變更線、空港大道、韶關路、宋琨路構成立體循環系統，因此媒體將嵩明納入了“昆半小時都市圈”等範疇。貴昆鐵路、昆明至湛江復線貫穿宋明全境，滬昆高鐵穿境而過，形成“省外三線”(國道213、貴昆鐵路320線)和“連接昆明六路”(線213、線320、貴昆鐵路、昆區高速、洋縣公路、宋阿鐵路)。
目前，知名房地產企業相繼進入嵩明市場，成為該地區發展的強大動力。以前有昆明嘉裏澤等大型市場。2018以來，碧桂園、恒大、豪創紛紛推出新項目，嵩明市場的地產產品類型逐漸多元化，競爭逐漸激烈，房價幾乎翻倍。
其中，昆明嘉麗澤作為針對高原體育小鎮的大型文化旅遊項目，規劃產品多樣，包括花園洋房、別墅、酒店式公寓、購物中心等。該項目的最早上市時間早於2012。目前，該項目的公寓已經脫銷。自住房屋均價12500元/平方米，帶裝修別墅均價20000元/平方米。
據搜狐不完全統計，今年以來，嵩明已有大量大項目簽約落地。交通便利帶來的發展紅利在嵩明地區逐漸顯現，加上“空港新區”的規劃，可以預見嵩明的開發建設期已經到來。
轉自搜狐焦點