實體店生意不好，原因如下:
1:租金成本增加。
實體店這兩年的終極殺手鐧就是成本的增加。以前不需要專業知識。我只需要租個店面，買貨，放在店面裏，店面位置還可以。自然，人們會來購物。還記得十年前，租金只有地段的十分之壹。那時候只要妳開店，只要不是太差，被淘汰的概率很低。當成本劇增時，便利店等利潤低、風格粗糙、無門檻的店鋪會在第壹時間被淘汰。
？2.信息化帶來的價格透明。
個人經驗:家裏裝修，去店裏買插座收我20，網上壹個插座只要5塊錢。在信息技術還沒有流通的時候，也就是智能手機還沒有普及的時候。即使有壹個電商，對線下的沖擊也不會太大。如今，智能手機作為價格比較器發揮著更重要的作用。妳賣壹件衣服300。隨便拍張照片上傳淘寶，通過圖片對比就能找到同款。當妳發現同款在網上只賣100妳會怎麽做？如果差價不是太大，比如幾十塊錢，我覺得我更願意去線下店買，但是差價200。普通人肯定會掂量掂量。
3.商品或服務跟不上潮流。
如果妳單純賣壹個成品，網上價格比妳低，那麽妳就有很大的機會被淘汰。如果妳賣服務呢？比如現在的醫療保健、美容美發、足療按摩、培訓、空氣凈化、牙科、整形美容、家政等行業。只要妳的店選址得當，服務得到認可，至少保證妳不會像賣衣服壹樣容易被淘汰，容易賠錢。
4.同質化嚴重。
中國人有從眾心理。當妳看到第三點介紹的服務業還能繼續做下去，很多人就會跟風，原來的高利潤就會逐漸被壓縮，甚至到虧損的邊緣。這時候就是原有的店面優勢加上專業的營銷知識。
5.妳做過營銷嗎？
營銷和不營銷區別很大。酒香怕巷子深。當妳的服務足夠好，價格適中的時候，連鋪面都是妳自己的。可以慢慢做，做好口碑。但是很多店鋪都有壹個不可避免的成本，那就是店鋪租金，每個月的成本是固定的。如何在固定的成本和有限的時間內獲得最大的利潤？這就需要營銷。
掃街傳單營銷。
這是很多人都會想到的傳單營銷，是最直接的。發傳單成本低，見效快，能到達部分客戶，當天見效。
掃地傳單營銷。
這種營銷方式很好。有效，開門就能看到妳的傳單。但是要把握好時間，在業主下班回家之前把傳單收起來才是關鍵。否則，傳單可能已經進入清潔工的垃圾桶了。
電梯廣告。
輻射周圍壹公裏是非常可以的。
商店打折出售。
把壹些無利可圖的商品拿出來，最成功的就是我們百果園。1.2元的水果經常放在店門口吸引過往顧客。壹開始人們會趁機買1.2元的水果。但是誰的口味不會變呢？而且看到有人買高價優質水果，就買了1.2元的水果。久而久之，我會覺得別人能花，我為什麽不能花？本來是為了占便宜，最後卻掉進了商家的陷阱，造成了二次、三次消費。似乎妳買的永遠沒有妳賣的好。
6.營銷方案的變體+升級。
當傳統的營銷方式被所有人使用的時候，這個時候就需要創新了。最簡單的例子就是我壹個做培訓的朋友。他請求“互利智慧”的指導，做了壹個營銷方案，就是別人在發傳單的時候，他做了壹個改變。他還分發傳單。但是在發傳單之前，他做了壹個微信官方賬號，把電子優惠券放在微信官方賬號裏。任何進入微信官方賬戶的人都可以獲得折扣。這個吸引力可能還不夠。他在裏面放了壹個電影站，也是為了尋找“互利智慧”。電影站沒有廣告，可以免費看各大平臺的VIP電影，可以看最新最熱的電影。就這樣。他發傳單的時候不只是發傳單。而是壹邊發傳單，壹邊成為自己微信官方賬號的粉絲。
他這樣做的目的是什麽？
如果妳發傳單，很多人會拒絕接受。不過對了，妳說宣傳單上有微信官方賬號，進去可以免費看電影，接受度會大很多。只要進入妳的微信官方賬號，妳的宣傳單內容就可以在微信官方賬號中轉載。
誰不想要免費的東西？當單個用戶喜歡在裏面看電影的時候，它會有自動裂變功能，把自己的親朋好友進行裂變。
為客戶提供可以長期有效的免費娛樂產品，從而困住用戶，這才是未來長期賺錢的根本。如果妳把方圓壹公裏的用戶都吸到妳的微信官方賬號裏。可以通過軟文營銷和硬廣券獲得壹些每天到店的人。
7.線上口碑+線上營銷引流
網絡口碑很重要。簡單來說，顧客搜索XXXX店鋪的時候，壹大群水軍說妳的東西好。這就是網絡口碑。
相反，網絡引流更重要:挖掘潛在客戶。比如在成都這邊，有人搜索:成都哪裏可以做頭發？
這時候如果在顯示的網頁裏有壹個“成都各大美發排行榜和價目表”之類的數據給用戶看，而且排行榜都是大家熟悉的，價格也超級高，最後妳的店價格也很低，但是評價不錯。如果妳是顧客，妳會被這家店吸引嗎？
總結:
不是實體店生意越來越差，而是做生意不再是粗放式發展。當妳有了優秀的產品結合專業的營銷，妳會發現原來的生意是很好做的。
當然，大部分人會說生意不好，但是給這些不擅長做生意的人提供服務的人卻做得很好。