如果投資方是開在普通小區的汗蒸館，裝修盡量簡單，以為小區是針對附近居民的，方便，小區其他居民可能覺得方便，不回別處，這樣投資小，收益快。
綜上所述，100平方米中檔標準汗蒸館的投資大致如下:
1.蒸汽房的城市建設成本。總面積為100平方米的蒸汽房，對應的蒸汽房面積為20平方米，建築成本為3000元平方米*20平方米，約6萬元；
2.汗蒸館租金根據地段不同而不同；
3.汗蒸館全店裝修1.5萬；
4.汗蒸館家具配置1.5萬；
5.前期廣告投入+兩名員工工資3000元左右；