資源依賴性
作為項目的基本屬性，在配套設施的稀缺性和完備性上對溫泉資源的依賴性很強，是作為項目的核心競爭力而存在的。
首先支持
由於項目的地理因素，旅遊地產項目區配套設施普遍匱乏，完善配套設施是吸引遊客的前提。作為配套設施的重要組成部分，溫泉配套設施的發展直接影響到項目的運營和房地產項目的發展。
變化
從國內溫泉度假項目的發展來看，項目規模正由小規模的單壹逐漸向大規模的多元化轉變，即由“小而精”向“大而全”轉變。體現在三個方面:
(1)產品多樣化
隨著開發量的擴大和客戶需求的多樣化，相應的產品也從旅遊度假產品發展到養生保健、商務會議、度假旅遊、居住等多元化產品。
(2)功能多樣化
出於抗風險的考慮和商業、養生需求的客觀增長，溫泉度假項目的功能日益豐富，部分項目已從溫泉主體中分離出來，增加了高爾夫、遊艇碼頭等高端消費功能，完善了教育文化功能，進壹步豐富了溫泉度假地產的內涵。
(3)資源的多樣化
壹方面，壹些溫泉資源與其他現有的自然資源密切相關，如廬山西海國際溫泉度假村；另壹方面，開發商認為溫泉資源過於單壹，刻意將溫泉資源與其他資源相結合，如海景溫泉、湖景溫泉、山地溫泉等復合型產品。