六個月。公積金包括住房公積金和公司公積金。很多時候，公積金指的是住房公積金。常州公積金連續繳存6個月以上可以作為公積金貸款。住房公積金是職工和用人單位繳納的長期住房存款。
常州公積金貸款新政策2021
據常州住房公積金管理中心消息，為更好地滿足職工支付住房貸款的住房公積金需求，2021年3月22日起，在常州市區及武進區(含常州經濟開發區)開設“革命商貸”計息貸款(以下簡稱“革命商貸”)。什麽是“公轉商”貸款？“公轉商”貸款是指公積金中心與承辦銀行合作，承辦銀行經公積金中心和承辦銀行雙方批準，向符合住房公積金個人貸款條件的借款人發放商業性個人住房貸款，商業性個人住房貸款利率高於住房公積金個人貸款利率造成的利息差額由公積金中心補貼的貸款方式。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
常州公積金貸款金額
常州住房公積金新政實施壹個多月來，已初見成效:全市共受理貸款6.62億元，平均申請貸款額增長38.46%，已有15名碩士、博士等高端人才家庭申請住房貸款。
新政實施首月，全市共受理1219戶，6.62億元，是新政調整前壹個月的2.4倍。其中，第二次使用住房公積金貸款的有187戶，占比15.34%，比新政實施前提高了4.27個百分點。新政的出臺降低了購房門檻，緩解了過高的首付比例對職工自住房的壓力，給了購房者更多的支持和鼓勵。
住房公積金是保障群眾住房需求的民心工程。我市住房公積金貸款在保證剛需群體安居的基礎上，有力支持了改善性住房需求。據統計，新政推出後，住房公積金貸款平均申請金額從39萬元提高到54萬元，增幅達38.46%。住房公積金貸款占成交均價的33%，比新政實施前壹個月提高了7.7個百分點。第二次住房公積金貸款申請平均額度從44萬元提高到64萬元，提高了45%。
新的貸款政策為單身人士和家庭(二人以上)增加了30萬元的住房公積金貸款額度。與利率更高的商品房貸款相比，多出的30萬元按照貸款年利率4.45%，貸款期限30年，等額本息還款計算，直接減少員工利息支出7.4萬元。充分發揮我市住房公積金在實現“住有所居”目標、促進房地產市場健康發展方面的積極作用。
加大對35歲以下博士、碩士等高端人才的支持力度後，首月有15戶碩士、博士人才家庭申請住房公積金貸款，共計1320萬元。這壹舉措加快了我市人才安居工程建設進程，促進了“青年留常州”安居計劃與住房公積金惠民政策的有效銜接，解決了更多青年人才的住房需求，確保青年人才來常州、留常州，使他們安居樂業、幸福安康。
常州購房資格最新政策2022
65438號+0 | 1限購政策
本市不限購。
第二| |第二，限貸政策
商業貸款:
2022年5月19日，常州市市場利率定價自律機制發布《關於調整常州市商業性個人住房貸款最低首付款比例的通知》。2022年5月19日起，常州市區已擁有壹套住房且相應貸款未結清的居民家庭，最低首付款比例調整為不低於30%。
常州目前住房商業貸款的總體政策是認貸不認房。從具體的住房貸款條件來看，常州也比較寬松。只要收入穩定，沒有不良信用記錄，符合其他貸款條件。
在常州或其他城市沒有任何住房貸款(商業或公積金)記錄。在常州買房是第壹次買房。符合條件的最低首付比例可以是20%，壹般是30%。
本人在常州或其他城市有房貸記錄，但已還清。在常州買房還是首套房。符合條件的最低首付比例可以是20%，壹般是30%。
在常州或者其他城市，壹套房的貸款還沒還清。在常州買房，可以算二套房，最低首付比例30%。
在常州或其他城市有兩套及以上住房貸款未還清。在常州買房只能壹次性付清，因為目前常州三套及以上貸款暫停。
目前常州商貸的房貸利率是以LPR為基準的。目前執行的LPR為1年期LPR 3.7%，5年期LPR及以上4.45%(每月20日公布LPR執行新標準)。
根據最新政策，首套房最低貸款利率為4.25%，二套房最低貸款利率為5.05%。放款時間基本都比較快。
中國人民銀行公布的8月份最新貸款市場牌價(LPR)，1年期為3.65%，5年期及以上為4.3%。
按照目前的房貸政策，這意味著從即日起，常州商貸首套房貸最低利率可達4.1%，二套房貸最低利率可達4.9%。
這壹房貸利率是LPR實施以來最低的，也是常州市近十年來最低的。
公積金貸款:
5月17日，常州住房公積金管理中心發布公積金貸款新政。新政說降低第二套住房公積金貸款首付比例。最低首付比例從50%下調至30%。
常州住房公積金按照“月均賬戶余額×貸款分配系數”的方法計算貸款額度，貸款額度不超過申請貸款時個人住房公積金賬戶余額的10倍。連續繳存6個月後可以申請貸款。
根據最新政策，常州公積金貸款最高貸款額度為個人60萬，家庭90萬。符合條件的人才最高貸款額度為654.38+0.2萬元(需在相應人才庫且無使用記錄，詳情咨詢公積金中心)。
首次使用公積金貸款最低首付比例為20%，二次貸款最低首付比例為30%。
第三| |三限政策
常州市、區範圍內，商品房取得不動產權證書滿2年方可上市交易。
據常州日報最新消息，常州限售政策即將調整。自2022年9月1日起，常州二手房(指已取得房屋所有權證的商品房，但不包括已進行首次不動產登記的房地產開發企業)全面註銷。
購房人從房地產開發企業購買的新建商品住房再次上市交易的時間不變，即購房人取得房屋所有權證後滿2年方可上市交易。
第4| | 4號人才政策
2021常州出臺《青年人才生活居住雙補貼實施細則》，為符合條件的青年人才提供住房、租房和生活補貼。
居住和租賃政策:
資助對象:博士研究生、35周歲以下碩士研究生、全日制本科生、在常州市連續繳納6個月以上社保的高級技師、技師，由常州企業引進。
生活補助標準:博士生800元，碩士生、高級技師500元，全日制本科生、技師300元。補貼期限為2年。
租房補貼標準:博士生800元，碩士生、高級技師600元，全日制本科生、技師500元補貼。
資助期限:3年。
購房政策:
資助對象:博士研究生、35歲以下碩士研究生、全日制本科生、在常州連續繳納社保6個月以上的高級技師、技師。
資助標準:這些符合條件的人才在引進後的前1年至後2年內首次購買常州商品住房，包括單獨或與配偶、父母、子女共同購買的。博士生購房補助25萬元，碩士生和高級技師補助5萬元，全日制本科生和技師補助3萬元。
同時，住房公積金貸款在現有政策基礎上，還對首次在常州購買商品房的博士給予654.38+0.2萬元，對碩士給予個人70萬元或對家庭給予654.38+0萬元。
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