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1.位置
便利店的選址很重要,選址是需要考慮的,比如在小區還是商圈。2.流產
不管在哪裏,都要對消費群體做研究,這個群體的流量是多少,各個時間段的人群分布,購買力,附近小區的入住率等等。,這些都需要考慮。3.同行商店的數量
便利店的選址必須考慮同壹區域內相同數量的門店。如果飽和,最好避免競爭。壹般需要看便利店周邊壹公裏範圍內的門店數量。4.租金和轉讓費
選址必須考慮租金和轉讓費。如果開店成本過高,創業者需要整體權衡這些因素。5.商店面積和形狀
店鋪的大小和形狀需要創業者整體考慮。比如目標是30平方,還要考慮店面的整體造型,還要考慮店面的壹般裝修。6.靠近聚集區
比如附近有大型酒吧、學校等人群非常集中的地方,能給便利店帶來客流的地方可以優先考慮。7.人口
正常情況下,商圈(步行5-7分鐘內)要有3000人以上居住,才能發揮便利店的便利功能。當然,用戶也需要細分。8.區別
所謂差異化,就是要區別於常規的容易理財的好東西,比如要賣的商品等等。9.運輸
交通也需要考慮,比如十字路口優先,交通越方便越好。當然,便利店前面的開放性也是需要考慮的。註意事項:
1.便利店盡量不要選擇離大型超市太近的地方。大型超市的強大吸引力會導致客流不暢,影響便利店的經營。
2.需要考慮整體投資。
妳不能什麽都不想就開店。
壹般來說,便利店的消費輻射圈在300米左右,所以壹般來說,在選店的時候,周圍300米內最好沒有其他便利店,但是因為現在市場競爭非常激烈,很多時候是不可避免的,所以盡量選擇不太密集的區域。
因為超市和賣場本質上和便利店類似,只是規模和商品種類有區別,所以也會和便利店產生同質競爭,由於成本不同,壹般都比較方便。
門店很難和超市、賣場競爭。壹般超市的消費輻射圈在1 km左右,賣場的消費輻射圈在3 km左右,所以在選擇賣場的時候也要考慮這兩種業態。
6.另外,便利店不選擇在老式住宅區旁邊開店。壹是居民消費水平低。第二,雖然有固定的消費者,但是人流量小,不適合開便利店。通常選擇1000戶以上的大型住宅小區,且為中高檔公寓樓。最好在這幾棟樓附近開店。