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冷庫建設可行性報告

農產品冷鏈物流的基礎設施核心的關鍵環節就包括冷庫設計建設,冷庫設計專業性較強,新國家標準《冷庫設計標準》、《冷庫施工及驗收標準》將於2021年12月1日起實施。2020年,我國冷庫容量最大的地區為華東地區,總容量達到1860.5萬噸,占全國冷庫總容量的37.8%。近幾年冷庫容量較快增長,但人均冷庫依然低於國際水平。

行業主要上市公司:目前國內農產品冷鏈物流行業上市公司順豐控股(002352.SZ),京東物流(HK:02618),中國外運(601598),蘇寧易購(002024.SZ),海航冷鏈(831900),海容冷鏈(603187),澳柯瑪(600336),冰山冷熱(000530.SZ)等。

本文核心數據:冷庫容量區域情況,全國冷庫總量,全球各國人均冷庫容量

冷庫是整個冷鏈的核心環節

農產品冷鏈物流的基礎設施涵蓋了倉儲、運輸、配送、零售等各個環節,這其中任何壹個環節冷鏈設施的缺失,都會讓產品質量大打折扣。其中最有核心的關鍵環節就包括冷庫設計建設。根據實際需求,冷庫大致分為大型庫、中型庫、小型庫和微型庫。中小型冷庫壹般用於超市、農貿市場這些冷鏈終端,或者田間地頭這些冷鏈起點用於儲藏剛收割的農產品。

新國家冷庫設計規範年底實施

現代化的標準冷庫內部有鋼架結構,方便鏟車進行作業,冷庫消耗的主要是電能,為了降低能源消耗,冷庫壹般會采用更好的保溫材料和能耗更低的制備設備,並采用計算機系統調控溫度。為了實現全程無斷鏈,冷庫還應該包括存儲區、流通加工區等基本功能區,同時根據客戶的需求,還有預冷區、解凍區等特殊功能分區。

冷庫設計由於其專業性很強,所以需要冷庫工程師來完成,工程師在設計冷庫時候不僅要考慮冷庫的專業性、實用性、經濟性等問題,還要註意冷庫的安全性,每年都有大量因為冷庫設計而引發的冷庫事故,所以冷庫設計必須遵循壹定的規範。根據住房和城鄉建設部關於發布國家標準《冷庫設計標準》、《冷庫施工及驗收標準》的公告,國家標準《冷庫設計標準》編號GB50072-2021,自2021年12月1日起實施,國家標準《冷庫施工及驗收標準》編號GB51440-2021,自2021年12月1日起實施。

我國冷庫資源分布不均

我國冷庫資源嚴重不平衡,國內冷庫主要建在沿海地區,而中部、西北部等地的冷庫數量極度缺乏,在這些地方,運輸率低、貨架期短、食品安全存在隱患。我國生鮮尤其是果蔬類,損耗嚴重,原因之壹就是冷鏈流通率只有19%。

據中冷聯盟統計數據顯示,2020年,我國冷庫容量最大的地區為華東地區,總容量達到1860.5萬噸,占全國冷庫總容量的37.8%。其次是華中地區,冷庫容量為752.7萬噸;排名第三的是華北地區,冷庫容量為731.2萬噸。

近年冷庫建設較快增長

伴隨著國家支持冷鏈物流發展的相關政策出臺,冷鏈物流項目紛紛上馬,各類冷鏈物流相關資源配置進壹步完善。2020年在疫情的影響下,各級政府意識到冷鏈物流對於保障基礎民生工作的重要意義,發展冷鏈物流產業,推進冷鏈物流基礎設施布局,成為很多地方政府的發展重點。

伴隨著冷鏈新基建政策的逐步深入,冷鏈物流兩端及流通環節的各類基礎設施及服務能力進壹步完善,逐步向體系化、系統化方向沈澱。據中物聯冷鏈委預測,2020年我國冷庫容量達突破7080萬噸(折合1.77億立方米),同比增長17.1%。近年來冷庫容量規模保持較快增長趨勢。

人均冷庫容量遠低於國際水平

根據國際冷藏倉庫協會(IARW)數據顯示,2018年美國人均庫容面積達到0.49立方米/人,日本為0.32立方米/人,中國僅有0.13立方米/人,人均冷庫容量只占美國的1/4,反映出國內冷庫建設規模仍有較大的成長空間。2020年排名第壹的美國Lineage,冷庫容量5066萬立方米,幾乎相當於全中國的壹半,而國內排名最高的中外運冷鏈物流,只有274萬立方米,僅為Lineage的1/20,冷鏈資源配置水平有待進壹步加強。

—— 以上數據參考前瞻產業研究院《中國冷庫行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》

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