1．營業場地不少於20平方米，（鄉下的藥店不要求要有倉庫）．至少要有壹個駐店藥師、壹個營業員（要高中以上或與藥學相關畢業的或經過藥監部門考核獲得上崗證的人員）．
2．要申辦《〈藥品經營許可證》，＜＜醫療器械經營許可證＞＞，然後還要去辦營業執照，稅務登記證，衛生許可證，健康證．
如果是在城裏開的藥店就要具備這些條件：
1．營業場地不少於40平方米，倉庫不少於20平方米．至少要有壹個駐店藥師、壹個營業員（要高中以上或與藥學相關畢業的或經過藥監部門考核獲得上崗證的人員）．
2．要申辦《〈藥品經營許可證》，＜＜醫療器械經營許可證＞＞，然後還要去辦營業執照，稅務登記證，衛生許可證，健康證．
新開的藥店也要施行gsp認證，gsp就是指：藥品經營質量管理，壹切都要按gsp模式運作。
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創業家：其實國家對個人經營藥店壹直沒有限制，藥店經營早在1998年就已向個人開放，目前全國各省都有個人經營的藥店。但是，各地對於個人投資開藥店的政策傾向差別很大，您最好向當地的藥品監督管理機構進行咨詢。開藥店投資額比較大，以80平方米的店堂為例，啟動資金應在20—30萬元，個人投資開藥店還應該根據自己的資金狀況考慮經營規模。
根據《藥品管理法》規定，開辦藥品經營企業，必須具備以下條件：（1）具有依法經過資格認定的藥學技術人員；（2）具有與所經營的藥品相適應的營業場所、設備、倉儲設施、衛生環境；（3）具有與所經營藥品相適應的質量管理機構或人員；（4）具有保證經營藥品質量的規章制度。
申請開辦藥店時，您應當向所在地的市級藥品監督管理機構或省、自治區、直轄市人民政府藥品監督管理部門直接設置的縣級藥品監督管理機構提出申請。申領到《藥品經營許可證》後，再到工商行政管理部門辦理登記註冊。
“火鍋店賠了，就開藥店”。長期以來，社會上盛傳這樣的說法。據知情人士透露，藥品零售平均毛利率至少可達50％，其中常用的抗菌類藥毛利又最高，可達100％－200％以上。比起家電流通領域最多3％－5％的毛利可稱“暴利”。
因此，藥店是未來的壹個被看好行業。
壹、市場機會
藥品分類管理、醫療保險制度、醫療分業“三把利刃”給醫藥零售市場帶來的變化和發展令人始料未及。這也使得藥店的日子越來越好過。
隨著城鎮職工醫療保險體制改革的進壹步深入，門診病人因個人賬戶封頂，個人要分攤醫療費用，因此在支出必要的處方藥費用後，勢必要選擇藥店購藥。
據國家藥監局鄭局長透露，雖然我國目前對零售企業進行分開整頓，但是存在的問題是批發企業太多，而醫藥零售企業卻數量不夠，只有12萬。據估計，中國的醫藥零售企業在30萬家為宜，也就是說這個市場的缺口還有18萬。在深圳，藥店的數量大概為萬人15間，而在廣州，目前的連鎖藥店只有4000間左右。
二、實施方案
1、創業者要求。藥品零售業的質量負責人應是藥師（中藥師）職稱以上的藥學技術人員。並要在營業時間內配備1名以上經註冊的執業藥師（執業中藥師），負責審核或調配處方。有中藥飲片需配備經註冊的中藥師。而從事藥品保管、驗收、養護、營業等人員應取得職業技術等級證書。從業人員的年齡應在65周歲以下。
2、經營方式。現時經營情況最理想的藥店有兩種，壹是開辦連鎖店，二是在別人的藥店中設專櫃。
3、選址。藥店賺不賺錢，賺多賺少，選址是關鍵。而選址並不是地點越旺越好，反而是相對比較“冷清”的地段不失為投資的好去處。首選是城市結合部，即需要有較多的流動人口，其次也可以選擇在較大居民區周邊，如附近有超市、農貿市場就更好了。另外醫院附近也是個不錯的選擇。
4、辦證。藥店的辦證較為麻煩，但如果加盟連鎖店的話，可以很快地進入醫藥零售市場。
三、投資預算
開藥店的投入主要集中在店面裝修、設施購置、人工開支、房屋租金等幾個方面。
店面裝修和添置必要的設施：10萬元左右。
連鎖加盟費用：5—15萬不等。
員工工資：5人，***計5000元。
房租：5000元／月。
進貨流動資金：2萬元左右。因為許多醫藥批發企業壹般都會給藥店鋪底，有的產品還會搞代銷。所以進貨所需資金反而不用太多。
總投資：30—40萬之間。
每月固定支出：12000元左右。
四、效益分析
以壹般地段的藥品零售店為例：
每日的銷售額為1500－2000元。
月營業額約：50000元左右。
除去固定支出12000元。
進貨價：20000元。
月盈利：50000－12000－20000＝18000元。
五、風險分析
對於新開藥店來說，剛開始營業時的收支平衡有壹定的困難，每月萬來塊的支出，即使毛利按30％計，月銷售額應在3萬元以上，也即是每天必須賣出1000元，這對新店有壹定壓力，特別是地段壹般的零售店。
開藥店是“中長線”投資，沒有兩三年是出不來效益的，而壹旦效益出來，那將是財源滾滾，所以創業投資者切不可鼠目寸光，急功近利。
另外，藥品不同於壹般的商品，事關人身健康安全，為避免不必要的風險。應註意以下幾點：
1、藥品經營企業的購進藥品，必須建立並執行進貨檢查驗收制度，驗明藥品合格證明和其他標識；藥品經營企業的購銷記錄（藥名、劑型、規格、批號、有效期、生產廠商、購銷單位、購銷數量、購銷價格、購銷日期等）
2、賣出去的藥不能收回。
3、國家禁止的藥絕不能賣。
藥品零售企業設置的條件和申辦程序為：
壹、藥品零售企業設置的條件
（壹）人員 1、藥品零售企業的法定代表人或負責人、質量管理工作負責人無《藥品管理法》第76條、83條規定的情形。 2、藥品零售企業質量管理工作負責人：大中型藥品零售企業應是執業藥師或藥師（中藥師）以上的技術職稱，小型藥品零售企業應是藥士（中藥士）以上職稱,並有壹年以上(含壹年)藥品經營質量管理工作經驗。 3、藥品零售企業從事質量管理工作人員應是執業藥師或具有藥師（中藥師）以上的技術職稱，或具有中專（含）以上藥學或相關專業的學歷，並在職在崗，不得在其他企業兼職。 4、經營處方藥或甲類非處方藥的藥品零售企業，在營業時間內應有執業藥師或藥師在崗。 5、藥品零售企業從事驗收工作人員和營業員應具有高中（含）以上文化。若為初中文化，須具有5年以上從事藥品經營工作的經歷。
（二）房屋 1、零售企業營業場所面積不低於100平方米，倉庫不低於面積30平方米；中型企業營業場所面積不低於50平方米，倉庫面積不低於20平方米；小型企業營業場所面積不低於40平方米，倉庫面積不低於20平方米。 2、營業場所、倉庫與辦公、生活區域分開或分隔。
（三）設施必須配備所經營藥品品種相適應的設施。經營特殊管理藥品的，應配備能安全儲存特殊管理藥品的專用設施。
（四）制度 1、有關業務和管理崗位的質量責任制； 2、藥品購進、驗收、儲存、陳列、養護等環節的管理規定； 3、對首營企業和首營品種審核的規定； 4、藥品銷售及處方管理的規定； 5、拆零藥品的管理規定； 6、特殊管理藥品的購進、儲存和銷售的規定； 7、質量事故的處理和報告的規定； 8、質量信息的管理規定； 9、服務質量管理的規定； 10、藥品不良反應報告的規定； 11、衛生和人員健康狀況的管理規定； 12、經營中藥飲片的應有中藥飲片購、銷、存管理的規定。
二、藥品零售企業申辦程序
（壹）籌建審批程序 1、申請者到蘇州市或各市（縣）藥品監督管理局提交以下材料（1）申請設置藥品零售企業的報告；（2）申請者的身份證、戶口簿的原件和復印件；（3）擬辦企業的法定代表人或負責人、質量管理工作負責人、質量管理機構負責人、質量管理人員的學歷、執業資格或職稱證明原件、復印件及個人簡歷；（4）工商行政管理部門的《企業名稱預先核準通知書》的原件和復印件；（5）擬經營藥品的範圍；（6）擬設營業場所、倉儲設施、設備情況；（7）擬設置藥品零售企業位置示意圖，房屋租賃意向協議。 2、市（縣）藥品監督管理局對申辦人提交的申請材料審查登記，退還證明材料原件，留存復印件。並根據下列情況分別作出決定（1）申請材料存在可以當場更正錯誤的，允許申請人當場更正錯誤。（2）申請材料不齊或者不符合法定形式的，當場或者在5日內發給申辦人《補正材料通知書》，壹次性告知需要補正的內容。逾期不告知的，自收到申請材料起即為受理。（3）申請材料齊全、符合法定形式或者申辦人按要求補正材料的，發給申辦人《受理通知書》，《受理通知書》中註明的日期為受理日期。 3、市或各市（縣）藥品監督管理局自受理申請之日起30個工作日內對申報材料進行審查，作出是否同意籌建的決定，並書面通知申辦人，發給《藥品經營許可證申請審查表》。
（二）驗收程序 1、申請者完成籌建後，向蘇州市或各市（縣）藥品監督管理局提出現場驗收申請，現場驗收申請應包括下列材料：（1）現場驗收申請；（2）《藥品經營許可證申請審查表》；（3）擬設置藥品零售企業準確地址及示意圖，店內藥品與非藥品、處方藥和非處方藥、內服藥與外用藥、劑型或用途分類區位圖；（4）倉庫平面布置圖；（5）房屋產權證和租賃合同的復印件；（6）藥學專業技術人員的經有關部門鑒證的勞動用工合同以及藥監部門指定體檢單位的體檢表；（7）藥品儲存設施、設備目錄；（8）質量管理制度，各類臺帳、表格、單據；以上證明材料必須提供原件經審核後留存復印件。 2、蘇州市或各市（縣）藥品監督管理局在收到現場驗收申請後15個工作日內進行現場驗收，經現場驗收合格的，發給《藥品經營許可證》。現場驗收不合格的，書面通知申辦人並說明理由。