擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停出售其在本市市區的住房。
無法提供本市1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍家庭，暫停出售其在本市市區的住房。
努力控制新建住房價格。根據經濟發展目標、人均可支配收入增速和居民住房支付能力，合理確定年度新建住房價格控制目標，並於3月底前向社會公布。
新建商品房上市必須明碼標價，“壹套壹標”；申請預售許可應當申報價格，開盤價格應當與申報價格壹致。申報價格3個月內不得上調，3個月後需要上調的，必須重新申報。
認真落實差別化住房信貸政策。貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
調整個人住房轉讓營業稅政策。個人將購買不滿5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買5年以上(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入與該住房購買價款的差額征收營業稅；個人出售已購買5年以上(含5年)的普通住房，免征營業稅#南京限購政策明確規定，外地人在南京購房是有條件的。外地人在南京買房需要什麽條件？南京的限購令規定，不能提供1年以上(含1年)繳納地方稅收或社會保險證明的非南京戶籍居民家庭，暫停出售其在南京的住房。
目前，南京市十壹個區的房屋權屬登記信息已經聯網，購房者在南京擁有的房屋數量可以通過這個網絡進行查詢。南京以外的購房記錄現在無法準確獲取，擁有房屋數量的參考依據也是南京登記的數據。
外地人在南京買房需要什麽條件？
外地人在南京買房，需要去房管部門開具新的資質證明，然後提供這些材料:1。發放新的房屋證明申請表。2.本人及家庭成員身份證原件及復印件。3.結婚證或未婚證。4.戶口本。5、壹年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。
在南京按揭貸款買房需提供的材料為:1、申請人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(申請人與配偶不屬同壹戶籍的，需附結婚證)。2.購房協議原件。3.1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件。4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。5.開發商收款賬號為1份。#1.住房限購令主要規定“每個家庭只能購買壹套新的商品住房”，保險期限的要求主要是針對異地炒房者。壹個是基礎，壹個是補充。即使不再需要保險期限，其他“門檻”依然會存在。這就會讓那些想擁有多套房子的人付出的代價遠遠高於房子本身的升值。但是，如果妳說它會增值，答案是肯定的，但是它會遵循市場經濟的良性增長區間。也就是說，十年二十年後，肯定會增值，但絕不是前幾年的壹個月甚至壹天。對於投資來說，會失去效率。對於想在大城市擁有壹套房子而不是炒房的人來說，取消社保並不重要。
2.2010年4月30日，北京發布“國十條”實施細則，率先規定“每個家庭只能購買壹套新建商品住房”。9月29日“國五條”頒布後，共有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個壹二線城市出臺了限購政策。截至2月2011，36個城市提出限購；新壹輪限購城市將翻倍至72個，樓市高壓調控將陷入“冰點”。據相關專家預測，房價將在2011得到遏制。2011 8月17日，住建部發布二三線城市限購標準；65438+2月，住建部通知地方政府，對於限購政策將於2011年底到期的城市，到期後地方政府應繼續執行限購政策。
希望我的回答能幫到妳。
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