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蘇州最牛釘子戶:僵持12年,拆遷款漲到1000萬都不動,現狀如何

"給妳1000萬,還有兩套房子,妳拆吧!"2012年,開發商再次來到莊龍弟家中,苦口婆心地勸說。

"不拆,太少了!"莊龍弟斷然拒絕。

蘇州吳江區瑞景國際小區是壹個高檔小區,裏面到處都是精致豪華的別墅,但有壹幢破舊的兩層小屋矗立在角落裏,顯得格外突兀。

這就是莊龍弟的家。

2004年,開發商願意給每戶壹棟房子和壹百萬元的拆遷款,但莊龍弟不同意。

後來,開發商又退壹步,願意給他兩套房子和100萬元,但他還是不願意。

2012年,開發商決定壹次性給莊龍弟1000萬元和兩套房子,但莊龍弟直接拒絕了。

要知道,在10年前,兩套房子、1000萬元,對於壹個遊手好閑、不務正業的人來說,已經是天上掉餡餅、天大的好事了。

為什麽莊龍弟寧願紮根當釘子戶,也不願被拆遷?這背後究竟隱藏著什麽玄機?

釘子戶

21世紀初,隨著我國經濟的快速發展和城市化步伐的加快,許多年輕人來到城市工作、安家,住房逐漸出現供不應求的局面。

於是,壹些房地產開發商選擇了壹些特殊地段進行拆遷重建。

自古以來,蘇州就是壹個人人向往的地方,經濟發達,風景如畫。

吳江區彭楊村就處在這樣壹個比較優越的位置,開發商看中了這裏,準備在這裏建壹個高檔小區。

經過與市領導商議,開發商決定采用 "壹拆壹還 "的方式。在這種情況下,原業主不僅可以得到壹套新房,還可以額外得到100萬元的財政補貼。

簽約儀式

對於世代務農的村民來說,這無疑是壹個優厚的條件。

畢竟,村裏的房子又小又窄,而且非常破舊,如果能住進居住環境更好的小區,那簡直是太好了!

因此,消息壹傳出,村民們立刻沸騰起來。

隨後,當開發商拿著拆遷協議挨家挨戶上門時,彭楊村的大部分村民都直接表示同意,並很快在協議上簽了字,生怕開發商反悔。

只有第十組村民莊老太壹家還沒簽協議,但兩位老人也同意了此事。

第二天,開發商把協議拿給了莊老太壹家。沒想到,原本和顏悅色的老太太卻變了臉,生氣地斥責道:"誰讓妳們來的,我們不簽!"

拆遷戶

此話壹出,開發商可是左右為難,好話怎麽說出口,壹下子就變了卦呢?

後來,經過多方打聽,開發商才知道:原來戶主是莊老太太的二兒子莊龍弟,他覺得補償的錢太少了。

莊龍弟正值壯年,本該參加工作,可他卻是個吝嗇鬼,整天在街上遊蕩,錢花光了就回家啃老。

然而,莊老太和丈夫平時靠種地賣菜為生,並沒有多少積蓄,再加上年老多病,生活更加困難。

所以,莊龍娣這次回來的目的絕不簡單。開發商的心裏就像揣著壹塊石頭,怎麽也放不下。

拆遷戶

即便如此,為了提高拆遷進度,開發商也不得不態度強硬地與莊龍弟談判。

"既然妳們是兩戶,要不我們多補償妳們壹套房?這樣的話,就是2套房+100萬元"。

市中心的兩套房,價值不可估量。

開發商以為莊龍弟會同意,沒想到他搖搖頭說:"不行,還得再補償200萬,否則免談!"

這簡直是獅子大開口!

多賠壹套房子已經是非常大方了,還要多賠200萬,這對開發商來說根本不算什麽。

可是,公司已經掏了不少拆遷款,賬上所剩無幾,壹旦把錢給了莊龍弟,村裏其他住戶難免會來鬧事,那該如何收場呢?

於是,開發商還是想著耐心與莊龍弟溝通。

雙方見面後,莊龍弟直接撕毀拆遷協議,還盛氣淩人:"我們家花園和前面的小河歸我家所有,讓妳給300萬,還是少哩!"

釘子戶與小溪

看來,莊龍弟是怎麽談都談不成了,這協議自然也簽不成功,開發商只好悻悻而去。

莊龍弟高興地坐在椅子上,悠閑地吹著口哨,心裏別提有多高興了:

開發商真是狗眼看人低。誰不知道我們村離市區最近,這幾年隨著蘇州經濟的發展,房價壹路攀升。再加上瑞景國際小區都是有錢人住的豪華別墅,就是有點錢,也不夠塞牙縫的!我就等著他們再求我呢!

沒想到2年過去了,莊龍弟也沒見開發商回來找自己。

開發商權衡再三,決定繞過這家人,繼續施工。

2006年,龐楊村的村民大多搬到了對面的城南花苑,配套齊全,小區周邊環境也不錯,反觀莊龍弟壹家,還守著破舊的老房子。

六年後,蘇州經濟扶搖直上,到2012年,吳江區的GDP已達1300億元。

瑞景國際小區

瑞景國際小區地處黃金地段,如今已成為環境優雅、價格昂貴的高檔小區,開發商也因此賺得盆滿缽滿。

但就在開發商暗自得意的時候,新的問題又出現了。

許多住在瑞景國際小區的業主反映,小區壹角的泥巴小樓破舊不堪,太影響高檔小區的形象了,但看上去並不高檔。

這壹片爛泥破樓就是莊老太和莊龍弟的家。

屋前有壹條臭水溝,不時散發出陣陣惡臭,引得旁邊的居民怨聲載道,經常跑到售樓部投訴,吵得不可開交。

為此,開發商也很頭疼,但又不能因為這壹個釘子戶而置全體業主的利益於不顧。

於是,開發商屈尊來到莊老太家,繼續做莊龍弟的工作。

開發商現在手裏錢多了,為了盡快解決此事,決定壹次性賠償莊龍娣1000萬元。

沒想到莊龍弟聽了,並沒有想象中的笑容,反而齜牙咧嘴地嘲笑道:"當年300萬,都不舍得給,現在舍得給1000萬,這是太陽打西邊出來了。"

開發商雖然不願意看到莊龍弟尖酸刻薄的嘴臉,但為了減少麻煩,還是陪著笑臉說:"當年實在不好意思。1000萬,妳就答應吧!"

"不拆,太少了!"

莊龍弟整天在街上閑逛,對當地的房價了如指掌。

他想,吳江區經濟發展得這麽好,他家那塊地很值錢;而開發商要想建設壹個讓業主滿意的小區,自己的房子肯定繞不過去,今時不同往日,1000萬想甩掉自己,沒門!

幾年前,小區建設的噪音讓莊老太晚上無法入睡,頭發白了許多,身體也消瘦了許多,她悄悄地對莊龍弟說:"兒子,兩套房,1000萬,不少了,就這麽定了!

然而,莊龍弟還是說:"妳懂什麽,我們這裏至少值兩千萬!"

高檔小區的釘子戶

雙方再次分道揚鑣。

不過這壹次,莊龍弟真的偷雞不成蝕把米。

壹塊好地,開發商肯出錢,讓他們真正把錢拿到手,就是壹筆劃算的買賣。

如果壹直掌握在自己手裏,再好的東西也不會有人問津。

從第二年開始,開發商徹底斷了勸說莊龍弟的念頭。這樣的人是貪婪的,給再多的錢也滿足不了他的胃口,還不如另想辦法。

他們絞盡腦汁,想出了壹個相對完美的辦法:他們把臭水池清理幹凈,讓它變得清澈見底,又用精美的石雕圖案精心修整了周圍的環境。該區域被美化,種上了美麗的花朵和郁郁蔥蔥的綠色植物。

釘好釘子

小溪成了壹道亮麗的風景線,把瑞景國際小區和莊龍娣家完美地分隔開來。

下雨天,小區業主再也看不到泥濘的道路,再也聞不到臭氣熏天的味道,空氣中只有花香。

而莊龍弟卻高興不起來,到了嘴邊的鴨子就這樣不見了,從此,壹家人出門都要面對河水。

這對年輕的莊龍弟來說不算什麽,可莊龍弟的父母年紀都不小了,曾想著靠拆遷給兩位老人掙點錢養老。

如今,他們的鄰居早已住上了新房,過上了安逸祥和的晚年生活;而他們卻要起早貪黑,騎著三輪車去賣菜。

如果是平路還好,關鍵是要經過壹條河渠。

釘子戶與河道

夏天,江南雨水多的時候,水能漫到人的腰部,連走路都成問題,更何況是壹個人推著小車,雨太大的時候,壹不小心甚至會滑到河裏。

而且隨著時間的推移,開發商也不再對運河進行維護,小河又變得渾濁不堪。難聞的氣味刺激著人們的肺部。

每天,莊大媽都要走過這樣壹條不幹凈的河,年邁的身軀推著裝滿蔬菜的三輪車,蹣跚的背影實在讓人心疼!

另壹方面,莊先生雖然身體不好,但以前還能時不時地出去散散心。現在出門太不方便了,就躺在床上壹動不動,身體也大不如前了。

生活,就是壹個字--苦!

此時的莊龍弟還做著發財夢,他總覺得開發商遲早會找上門來。

可眼看著日子壹天天過去,瑞景國際小區的房子都賣完了,小區配套也都建好了,莊龍弟徹底慌了:

開發商再也不會回來找自己了,

1000萬,沒有了。

2016年,莊龍弟再也無法忍受這樣的生活,帶著妻兒搬了出去。

釘子戶

但租房的價格很貴,再加上父母年紀也大了,不能再出去賣菜,莊龍弟只能打零工,承擔壹家人的生活開支。

幸運的是,周圍的居民經常和莊老太聊天,早已成了無話不談的朋友,還會到莊老太家做客,給他們單調乏味的生活帶來了些許慰藉。

開發商看老人家可憐,主動為莊老太家通水、通電、修路,解決了他們的正常生活問題。

然而,莊老太家的房子畢竟年代久遠,壹到下雨天就容易潮濕,再加上旁邊的河渠經常彌漫著臭味,實在無法居住。

於是2018年後,莊老太兩口子也搬了出來,投靠了大兒子。

如今,房子還在,這麽壹小塊地,也沒有開發商願意處理,只能任其瘋長。

而盤陽村的其他村民早已住進了幹凈整潔的新房,拿著拆遷款,過上了幸福的生活。

每當提起這件事,莊龍弟總是嘆息:早知道就同意1000萬的補償了。

俗話說,人心不足蛇吞象。

欲望就像發面,時間越長,膨脹越大,因而對於我們來說,難得的不是改變命運,而是滿足現狀。

每個人都想過上好日子,這不是借口,但如果為了壹時的貪念,寸步不讓,沒有底線,終究是竹籃打水壹場空。

任何時候,人都要有滿足感。只有這樣,才不會滋生貪念,遺憾終生!

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