買房要繳納契稅和印花稅，首套90平米(含90平米)以下購房總價1%契稅，90平米以上購房總價1.5%的契稅，二套購房總價3%契稅；印花稅是購房總價的0.05%。
買房註意事項：
1、開發商是否具備五證
購買預售商品房，要查看開發商的“五證”“二書”是否齊全，這個是驗證開發商的實力和資質，壹定要等到齊全之後再能購買，其與開發商是否違規銷售、房子會不會爛尾、能否按時收房息息相關。“五證”包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》。“二書”包括《住宅質量保證書》及《住宅使用說明書》。
2、房子周邊規劃和配套是否齊全
盡管現在大多數家庭都有車，但不可避免地需要乘坐其他交通工具。因此，社區周邊的交通設施也非常重要。日常衣食都需要到商圈購買，看小區周邊的商業設施是否齊全，以免搬進小區後買東西不方便。
3、公攤面積
在購房時，公攤面積不容忽視，要註意看是否合理，多層住宅的公攤面積較少，高層住宅會受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%左右，高層在18%～26%左右。
4、定金繳納
大部分開發商在簽訂正式預售合同前會要求購房者簽訂壹份《房屋認購協議書》，同時需要繳納壹筆定金。但是繳納定金並非購房的必經程序，弄不好還會陷入定金糾紛，因此盡量不繳納定金。
5、產權
如果是購買二手房的話，要上房管部門查驗產權所有人是否有負債或抵押行為，房屋是否被人民法院或行政機關依法查封等，註意房屋產權壹定要清晰，且要對照房產證上的房屋面積、登記日期、公攤等是否和約定的壹致。