第壹,地點的選擇
門店選址是加盟商的長期投資,關系到加盟商未來的經濟效益和發展前景。如果同行業、同規模的兩家店,產品構成、服務水平、管理水平、促銷手段大致相同,可能僅僅因為地址不同,經營效益就大相徑庭。選址好,運營項目是次要的。正如李嘉誠的名言,選擇房產有三個要素,第壹是地段,第二是位置,第三是位置。
二、遊客分析
所有人都是消費者,自然也是店家的顧客。加盟商在選擇門店選址時壹定要了解總人口、人口密度、人口增長、人口年齡結構等等。如果妳能分析出潛在客戶的數量和客流規律,那麽妳又成功了。
人來人往的地方,當然有利於開店,但並不是只有人經過的地方才適合開店。我們來分析壹下誰來誰往,客流規律是什麽。第壹,要知道路人的年齡和性別,因為有些路人是小孩,可能是快餐店的顧客,但不是服裝店的顧客;其次,要了解行人的高峰時間和稀少時間;再次,要了解行人的交流,目的,停留時間。在商業集中的繁華地段,購物是客流的主流,其特點是速度慢、停留時間長、流動時間相對分散。因此,經營高選擇性商品的商店,如有機食品店,可以設在這裏。
三、交通地理條件
店面選址壹旦選定,就不會輕易搬遷,搬遷必須付出極大的代價。加盟商也希望長期做下去,這就要求從壹開始就要從長遠和發展的角度來選址。城市的長遠規劃會對加盟店的經營產生很大的影響。在不久的將來,有些地段可能是門店選址的最佳選擇,但隨著城市轉型發展的新變化,可能不適合開店。相反,有些地段近期可能不太理想,但從規劃角度看可能有很大的發展前景。
4.哪些地方不適合開有機食品店?
部分區域雖然有可觀的客流,但多為非商業因素,如車站、碼頭、學校、公共場所等。客流的主要目的不是購買商品,而是以其他目的為主,購物是順便。部分地區客流普遍較快,停留時間較短,流動時間相對集中。所以經營商品不挑不挑,攜帶方便的店鋪可以設在這裏,比如煙酒雜貨鋪,冷飲店,快餐店。
而且如果妳的有機食品還是當地特產,可以在這樣的地方開店,如果不是,就不能開店。