有些經營不善而破產，有些則勉強維持生計。
另外，還有壹類市場主體(企業和個人)，他們經營正常，有還款能力，但貸款到期後，沒有及時將相應的款項和利息歸還給我們的貸款機構。
因為國家太大，我們很多貸款機構和借款人在地理上是分開的。這樣壹來，如果各類借貸機構訴諸法律，其中壹方訴訟成本過高，另壹方訴訟結果可能不會很理想。
而且，即使在訴訟結果非常有利的情況下，我們的輕資產借貸機構處理的是各種借款人和債務人？補償資產？(常見於各種房產)，也是很難很難的事情。
在這樣的背景下，我們的貸款機構傾向於把這樣的困難？問題合同？，所謂？不良貸款？，轉到壹些專業？接管公司？。
專業？接管公司？通常壹是與債務人位於同壹地理區域，二是熟悉當地法律法規，不怕訴訟，三是重資產公司或與重資產公司建立了各種業務聯系，能有效處理各種法院裁定？抵消？(典型的房地產)。
按照市場規律，貸款機構轉讓問題貸款，可以實現資源的優化配置。1.幫助貸款機構集中精力發展主業；2.對應的債權轉移到同壹個地域？接管公司？後來，之後呢？接管公司？有效處置，相應的補償資產可以快速轉移到同壹地域，由那些更合適的同類型商業公司接手。
我們可以觀察壹下淘寶拍賣，那些被各地法院查封的房產，就能明白，這類房產要找到合適的買家往往並不容易。
雖然淘寶上的買家不計其數，但是因為大部分都是個人消費者，對於他們來說，接手這種可能隱藏各種糾紛的房產，仍然會是他們心中的壹個鼓，往往會變得停滯不前。
那麽，這種房地產經常出現嗎？流拍？往往沒人管。同時，因為相應的資產都在？封存？狀態，也導致這種資產不能自由地流通到市場，流通到各類生產企業和個人，發揮相應資源的效用，這是非常非常浪費的。
從這個意義上說，確定不良貸款難以收回後，在訴訟前就轉入專業？接管公司？這也是壹個務實的舉措。