1、重大秩序維護人員值班方案和應急預案應當經（ C ）批準後方可實施。
A、縣（市）級公安機關 B、設區的市級公安機關
C、上級主管部門 D、上級秩序維護人員公司
2、秩序維護人員在發生不法侵害行為的區域內執勤，應當（ A ）。
A、及時制止 B、立即向公安機關報告
C、立即向秩序維護人員公司報告 D、請求周圍群眾協助
3、下列屬於門衛職責的是（ A ）
A、制止在門衛區域內發生的擺攤設點行為，保證正門秩序的正常通行
B、負責監督檢查內務衛生和環境衛生。
C、負責組織班組長的政治、業務學習。
4、秩序維護員班長應定期檢查滅火器，重量減少（ C ）以上時，應補充氣
A、2/10 B、5/10 C、1/10 D、4/10
5、滅火器的使用方法、手持滅火器到達火災現場後，距離燃燒處約（ A ）米處停止燃燒
A、5-6 B、4-5 C、3-4 D
6、監控室內外衛生必須保持清潔，每（ D ）清洗壹次視屏
A．壹周 B、三周 C、壹個月 D、兩周
7、監控設備電源線路應（ A ）檢查壹次
A、每周 B、兩周 C、三周
8、火災蔓延的三種方式是（ A ）
A、熱傳導、熱對流、熱輻射 B、可燃物、火源、助燃物 C、隔離法、窒息法、冷卻法
9、消防安全制度中，每個員工應做到 ?三懂三會?三會？是（ A ）
A、會報警、會使用滅火器、會撲救初起火災
B、會報警、會預防火災、會使用滅火器
C、了解火災的危害性、會使用滅火器、會撲救初起火災
10、在撲救容器內可燃液體火災時，要註意（ A ），以防增加撲救難度。
A、不能直接對著液體噴 B、可以直接對著液體噴 C、沒有壹定的位置
11、檢查火災報警系統的功能，應進行（ A ）
A、每月檢查壹次 B、每季度檢查壹次 C．半年檢查壹次 D、每年檢查壹次
12、檢查所有轉換開關時，應進行（ C ）
A、每月檢查壹次 B、每季度檢查壹次 C、半年檢查壹次 D、每年檢查壹次
13、撲滅初期火災最有利的時間是：火災發生後（ A ）分鐘
A、5-7 B、3-5 C、6-8
14、關於秩序維護員的服務內容，下列說法正確的是（ A ）。
A、提供人員、財產、信息安全服務
B、提供人員、財產、信息安全服務
C、提供人員、財產、社會秩序安全服務
D、提供人員保護、財產保護、信息安全服務
15、關於秩序維護人員的服務內容，下列說法正確的是（ A ）。
A、1 B、2 C、3 D、4
16、關於秩序維護人員履行檢查登記的職責，下列說法錯誤的是（ C ）。
A、秩序維護人員可以檢查進出單位的證件
B、秩序維護人員可以對進出服務區的車輛進行登記
C、秩序維護人員可以不檢查本單位的證件
D、必要時，秩序維護人員可以對進出單位內部的車輛進行登記
17、出入口守護工作的特點之壹是（ A ）。
A、地點獨立 B、地點復雜 C、地點特殊 D、流動服務
18、因施工質量問題引起的（ B ）應由專人負責。
A、建設單位 B、施工單位 C、物業管理企業 D、政府部門
19、全國城市物業管理示範小區達標考核標準中，物業服務費收繳率達到（ D ）以上的。
A、80% B、90% C、95% D、98%
20、前期物業服務合同由（ C ）與物業管理企業簽訂。
A、物業建設單位或社區居委會 B、業主大會或業主委員會
C、物業施工單位 D、物業建設單位或居委會
21、房屋結構整體化、配套設施系統化、產權結構多元化、物業類型多樣化是（ A ）類物業的主要特點。
A、住宅小區 B、辦公樓 C、醫院 D、學校 E、車站、機場、碼頭
22、物業管理企業在住宅小區裝飾裝修管理中，應當依據建設部的（ D ）制定本小區的裝飾裝修管理規定。
A.《城市不同性質住宅和相鄰住宅管理規定》 B.《城市新建住宅小區管理辦法》
C.《城市住宅修繕管理規定》 D.《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
23、物業管理企業在住宅小區裝飾裝修管理中，應依據建設部的（ D ）制定小區的裝飾裝修管理規定。物業管理智能化將促使物業管理由簡單維修型、勞動密集型向（ D ）型轉變，從而進壹步提高物業管理專業化水平。
A、科技維修型 B、知識密集型 C、技能復合型 D、（A、B）
24、能源安全是（ D ）物業的管理重點和難點之壹。
A、住宅小區 B、寫字樓 C、商業 D、工業區
25、下列不屬於住宅小區物業管理重點和難點的是( C )。
A、前期管理 B、裝修管理 C、租賃管理 D、解決收費難問題
26、新建房屋建築工程的保修期，從（ D ）之日起計算。
A、業主入住 B、業主入住 C、竣工驗收 D、竣工驗收合格
27、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程的最低保修期限為（ D ）。
A、壹年 B、三年 C、五年 D、設計文件規定的工程合理使用年限
28、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋外墻面的防滲漏最低保修期限為（ D ）。
A、壹年 B、二年 C、三年 D、五年
29、電氣管線、給排水管道、設備安裝及裝飾裝修工程的最低保修期限為（ C ）。
A、半年 B、壹年 C、二年 D、三年
30、住宅室內裝飾裝修活動，無（ D ）的，禁止改變建築主體和承重結構。
A、建設單位批準 B、物業管理企業批準 C、政府批準
D、原設計單位或相應資質等級的設計單位提出設計方案
31、已辦理物業交付手續，但未使用的，物業管理費按（ D ）繳納。
A70% B80% C90% D100%,
32、居民水費在每月（ ）抄表
A 1-5 B 10-13 C 13-15 D 20-25
33、甲公司是乙公司依法設立的分公司。下列說法中，符合公司法律制度規定的是（ D ）
A、甲應當有自己的營業執照，以自己的名義開展經營活動，獨立承擔民事責任。
B. 甲應當具有獨立法人資格，以自己的名義開展經營活動，獨立承擔民事責任。
C. 甲應當有自己的營業執照，可以沒有獨立的財產，但要獨立承擔民事責任。
D. 甲應當有自己的營業執照，並以自己的名義開展經營活動，但不獨立承擔民事責任。解析：分公司沒有獨立的公司名稱、章程，沒有獨立的財產，不具有法人資格，但可以領取營業執照，但不能領取企業法人營業執照，以自己的名義開展經營活動，其民事責任由總公司承擔。
34、反映企業財務狀況的會計要素有（ B ）
A、收入 B、負債 C、成本 D、利潤
35、會計核算中權責發生制和收付實現制兩種會計核算基礎的前提是（ D ）
A、會計主體 B、持續經營 C、貨幣計量 D、會計分期
36、登記賬簿的直接依據是（C）
A、經濟業務 B、原始憑證 C、記賬憑證 D、會計報表
37、根據勞動合同法律制度的規定，除工藝美術、體育、特種工藝單位外，訂立勞動合同的勞動者需年滿（B）周歲，具有勞動能力和行為能力。
A. 14 B. 16 C. 18 D. 20
38、根據勞動合同法律制度的規定，用人單位與勞動者建立勞動關系的起始日期是（A）
A. 錄用之日 B. 勞動合同訂立之日 C. 試用期滿之日
D.自用工之日起 1 個月內
39、根據勞動合同法律制度的規定，用人單位與勞動者建立勞動關系，結束同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起（ A ）內訂立書面勞動合同。
A、1 個月 B、3 個月 C、6 個月 D、1 年
40、該法案的簽發日期為 2011 年 3 月 15 日，規範的寫法是（B）
A、二年三個月壹提貨日/B、二年三個月壹提貨日
C、二年三個提貨日 D、二年三個提貨日
解析：1、月為壹、二、壹拾，日為壹至九拾、壹拾、二拾、三拾，前面應該加上什麽？零嗎？2、，日為拾壹至拾九，應在前面加上?第幾個？
物業項目經理考試試卷多選題1、白蟻的防治方法主要有（ B、C、D ）幾種。
A、熏蒸法 B、藥劑滅殺法 C、挖巢法 D、誘殺法
2、物業管理綜合服務包括公共 **** 服務中的環境衛生管理、綠化管理（ A、B、C ）和特殊、專項服務。
A、治安管理 B、消防管理 C、車輛道路管理 D、裝飾裝修工程管理
3、對聚眾鬧事問題的主要處理方法是（ A、B、C、D、E ）。
A、控制和穩定帶頭人 B、疏散圍觀群眾 C、及時報告有關部門和公安機關平息事件
D、協助當事人單位處理問題 E、防止事態擴大
4、突發事件中的法律事件包括（A、B、C、D、E）。緊急法律事件包括（A、B、C）。
A、訴訟仲裁案件 B、知識產權保護 C、重大客戶投訴 D、熱點投訴 6、設備維護管理主要包括（AB）。
A.故障維修 B.預見性維修 C.運行操作 D.設備更新
5.安全突發事件按性質分類可分為（B、C、D、E）類突發事件。
A、刑事類 B、治安類 C、交通類 D、消防類 E、其他類
6、電梯整體結構由（CD）組成。
A、轎箱結構 B、控制系統 C、機械部分 D、電氣部分
7、下列屬於照明裝置常見故障的是（ACD）。
A、短路 B、接地 C、斷路 D、漏電
8、物業的接管和驗收，不僅包括（ A B C ），還包括道路、場地和環境綠化。
A、建築主體 B、附屬設備 C、配套設施 D、***有部分
A、管理理念是為業主服務 B、管理手段是行政手段 C、管理行為是企業行為
D、管理費用由財政補貼 E、管理性質是有償服務
9、物業管理承擔的責任是（ A C D ）維修。
A、房屋建築**** 享部位 B、業主自用部位、自用設備
C、**** 享設施設備 D、物業規劃紅線內市政公用設施設備
10、IS09000 質量體系構成的三個規範是（ A、B、C ）。
A、服務規範 B、服務提供規範 C、質量控制規範 D、行為規範
物業項目經理考試試卷簡答1、業主在物業管理中，應履行哪些義務？(至少寫5項，每項1分）
答：（壹）遵守業主公約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業***部位和***設施設備使用、維護公共***秩序和環境衛生等方面的規章制度。
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定； （四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用； （六）法律、法規規定的其他義務。
2、住宅小區公共****，物業管理費具體由哪幾項組成？(至少寫5項，每項1分）