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工程承包體系中承包商的主要合同關系有哪些?

承包商的合同主要包括:

1,與業主簽訂的工程合同;

2、工程分包與分包商;

3.與勞務公司簽訂的勞務分包合同;

4.與供應商的采購合同;

5.與大型設備公司的租賃合同。

擴展數據工程合同的法律特征

1.建築工程施工合同的簽訂,必須以施工方案和具體施工設計文件已經國家有關部門批準為前提。簽訂施工合同必須以履行相關法定審批程序為基礎。這是因為建築合同的標的物是建築產品,需要占用土地和消耗大量資源,是國民經濟建設的重要組成部分。

未經規劃部門規劃部門批準,不能進行工程設計,建設行政主管部門不得辦理報建手續和施工許可證,更不能組織施工。在建設過程中,如需改變原規劃項目的功能,必須報有關部門審批。

2.承包商的主體資格受到嚴格限制。建築工程承包方應當遵守企業資質等級管理的規定,不得超越工商行政管理部門核準的業務範圍承接任務。

3.國家對施工合同的簽訂和履行進行嚴格的監督和管理。

國家實行建築工程發包招標制度。《招標投標法》第三條規定:“中華人民共和國境內的工程建設項目,必須進行公開招標。”

第四條規定:“任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他方式規避招標。

4、建設工程施工合同備案制度。

建設部89號令,即《房屋建築工程和市政基礎設施工程招標投標管理辦法》第四十七條規定“訂立書面合同後7日內,中標人應當將合同送縣級以上建設行政主管部門備案;

《遼寧省建築市場管理條例》、《遼寧省建設工程招標投標條例》、《大連市建築市場管理條例》都為施工合同備案提供了法律規定。

在建設過程中,各級政府建設項目質量監督管理部門也要對工程建設質量進行全面監督。

百度百科-施工合同

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