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對評估報告有異議的法律規定

按照相關法律的規定,對被拆遷房屋的價值評估報告有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

1.對評估報告有異議怎麽辦?

1,可以提出異議。

2、可以在收到評估報告後十日內以書面形式向人民法院提出。

3.當事人或者其他利害關系人有證據證明評估機構、評估人員不具備相應評估資格或者評估程序嚴重違法,申請重新評估的,人民法院應當準許。

二、資產評估報告的作用

1.對委托評估的資產提供價值意見。資產評估報告是反映和體現資產評估工作,明確委托方、受托方和有關各方責任的依據。審計資產評估報告是管理部門提高資產評估管理水平的重要手段。資產評估報告是建立評估檔案和收集評估檔案的重要信息來源。

2.資產評估報告既是資產評估機構完成評估工作的總結,也是國有資產管理部門核實確認資產評估過程和評估結果的重要依據,是公眾投資者了解公司的重要途徑。因此,資產評估機構必須按照客觀、公正、實事求是的原則撰寫資產評估報告,如實反映評估工作的情況,調查獲得的資料應當真實可靠,不得提供偽證。

3.資產評估報告必須由資產評估機構獨立撰寫,不受委托方或其主管單位、政府部門或其他經濟行為主體的幹預。

3.評估報告包括哪些內容?

1,委托單位和受托單位名稱;

2.對委托評估的標的物的權屬、位置、數量、瑕疵等壹般情況的說明;

3.評估目的和評估基準日;

4、關於評價依據、原則、方法和評價過程;

5、評價結果、評價報告有效期的起止時間;

6.權屬資料復印件、現狀照片、評估委托書復印件、評估機構及評估人員簽字、評估標的資質證書復印件;

7.其他應當說明的情況。

法律依據:

國有土地上房屋征收與補償條例

第十九條對被征收房屋價值的補償不得低於房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值應當由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估方法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中應當向社會公開征求意見。

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