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壹般措施項目費如何計算?

措施項目費分為壹般項目措施費和專業項目措施費,根據各省市情況不同,取費方式也不同,下面以內蒙古2009年定額取費為例,供參考;

措施項目費:是指完成工程項目建設,在工程項目建設前和建設過程中發生的非工程實物項目的費用。由壹般項目措施費和專業項目措施費組成。列入定額的壹般措施費項目見下表。

壹般措施項目表

序號項目名稱

1 安全文明施工(含環境保護、文明施工、安全施工)

2 臨時設施

3 夜間施工

4 材料及產品質量檢測

5 冬雨季施工

6 已完工、未完工工程及設備保護

6 已完工、未完工工程及設備保護

7 壹般措施費所含項目見下表。設備保護

7 地上、地下設施、建築物的臨時保護設施

除壹般措施項目表中所列可能發生的項目外,建設單位可根據專業定額、擬建工程特點和地區情況及具體施工措施自行補充。

1、安全文明施工

(1)環保費:指施工現場滿足環保部門要求所需的各項費用。

(2)文明施工費:指施工現場文明施工所需的費用。

(3)安全施工費:指施工現場安全施工所需的費用。

(4)臨時設施費:指施工企業為建設工程施工必須搭建的用於生活和生產的臨時建築物、構築物、配電設施線路等臨時設施的費用。

2、夜間施工費:是指因設計、施工技術要求或建設單位要求提前竣工(當工期小於定額工期的70%時),必須在夜間進行施工而增加的工程費用。包括照明設施的安裝、拆除及攤銷、電費、施工成本降低及職工夜餐補助等。施工單位在建設單位未要求提前交工趕工期的情況下自行組織的夜間施工不計入夜間施工增加的費用。

3、材料及產品質量檢測:是指對建築材料、構配件及建築安裝進行壹般鑒定、檢驗所發生的費用。包括:自設試驗室進行材料和化學藥品檢驗所消耗的費用;建設單位、質量檢驗單位用出廠合格證材料進行檢驗、試驗所發生的費用。不包括對新結構、新材料做破壞性試驗的檢驗費和構配件等特殊要求的檢驗試驗費用。 4、冬雨季施工增加費:冬期施工增加費是指施工單位在施工規範規定的冬季氣溫條件下施工所增加的費用,包括冬期施工措施費和人工、機械費。雨季施工增加費是指在雨季施工中,為防滑、防雨、防雷、排水等增加的費用和勞動效率降低的補償費用。不包括雷擊、洪水造成的人員、財產損失。

5、已竣工、未竣工工程及設備保護費用:已竣工工程及設備保護費用是指已竣工並驗收合格的工程及設備所需的保護費用;未竣工工程保護費用是指在施工過程中,在冬季或其他特殊情況下停止施工的未完工部分所需的保護費用。

6、地上、地下設施、建築物的臨時防護設施:是指工程施工前對原有地上、地下設施和建築物所采取的安全防護措施所需的費用。不包括新建地上、地下設施及建築物上的臨時防護設施。

二、措施項目費的計算

1、安全文明施工費、臨時設施費、雨季施工費、已竣工和未竣工工程及設備保護費

壹般措施項目費中的安全文明施工費、雨季施工費、已竣工和未竣工工程及設備保護費,按《壹般措施項目費定額表》

計算。計算依據為直接工程費中的人工費和機械費之和。其中,安全文明施工費的計算還應符合下列規定:

(1)實行總承包的,總承包人按表中費率計取。招標時,不得低於表中費率的90%。總承包單位依法將建設工程分包給其他分包單位的,其費用使用和責任劃分由總、分包單位按照建設部《建設工程安全文明施工措施費用使用管理規定》約定在合同中約定。

(2)建設單位依法將建設工程分包給其他分包單位的,分包單位應當按照其分包工程量定額及表的40%計算造價。

(3)同壹單位同時承接兩個以上單項工程時(如同時承建三棟住宅樓),表中定額應乘以系數0.8。

(4)壹般措施項目費中,人工費占20%,其余為材料費。

壹般措施項目費費率表

序號 工程類別 收費依據 分項費率(%) 安全文明費 臨設費 雨期施工增加費 未竣工保護費

1 建築框架住宅人工費+機械費 3 4.5 0.3 0.5

磚混住宅人工+機械費 3.3 4.8 0.3 0.5

教學、辦公樓人工+機械費 3.3 4.8 0.3 0.5

教學、辦公樓。

教學、辦公樓人工+機械費 3 4 0.3 0.5

商場、賓館人工+機械費 3 3.5 0.3 0.5

工業廠房人工+機械費 2.2 3.5 0.3 0.5

其他人工+機械費 2.5 4 0.3 0.5

2 安裝工程 人工+機械 2.3 5 0.3 0.5

3 土方工程 人工+機械 0.9 2 0.2 -

4 市政工程 道路 人工+機械 0.9 2.5 0.6 -

橋涵 工程 人工+機械 3 3 0.6 0.3

排水、熱力管道 勞務+機械 2 3 0.5 0.6

5 窯砌工程 勞務+機械 2.8 5 0.5 0.3

6 裝修工程 勞務+機械 2 2 0.3 0.7

7 園林綠化工程 綠化 勞務+機械 1.5 2.5 0.4 -

建築工程 人工+機械 0.4 3.5 0.5 0.3

2、夜間施工費

夜間施工增加費按下表計算。

收費內容 照明設施按拆遷、折舊、電費、降效補償 夜餐補助 合計

費用標準(元/人、班) 1.6 2 .4 6 10

(1)白天在地下室、無窗廠房、隧道、山洞、水庫等不間斷施工的工程,有不同工序要求的,可視為夜間施工,夜間施工每增加壹個工作天按4元計費;工作天數 按實際工作量所需的固定工作天數計算。

(2)建設單位要求提前竣工的工程,是指建設單位要求的工期不足定額規定工期的70%;提前竣工工程的夜間施工增加費,招標階段的控制價和報價計算,按定額工日數(10%~20%)×10元/天計算。

(3)夜間施工增加費計算有爭議時,以現場施工單位或監理單位代表簽證確認為準。

3、材料及產品試驗費

由於材料及產品試驗的品種和範圍不同,所發生的試驗費用差異較大,其費用應由建設單位在投標時,根據工程所在地的實際情況,參照下列標準計算。房屋建築工程(含附屬安裝工程),按建築面積每平方米計算。其中建築工程 50%,裝飾工程 20%,電氣工程 15%,暖通工程 15%。市政、園林工程按實際發生費用的 60%計算(扣除自設實驗室部分)。

(1)建築面積不足10000平方米的,每平方米4元。

(2)建築面積大於1萬平方米的,每平方米3元;每個單項工程最高收費8萬元。

(3)建築工程室外附屬工程不另行計算。

四、冬、雨季施工增加費

雨季施工增加費按《壹般措施項目定額表》中的定額計算。冬期施工費按下列規定計算:

(1)需要進行冬期施工的工程項目及其措施,由施工單位編制冬期施工措施和冬期施工方案,連同增加費用壹並報建設、監理單位批準後實施。

(2)人工、機械增效費用按冬期施工項目人工費、機械費之和的15%計取。

(3)對於冬期停建工程,建設單位可按實際停工天數計算停工照管費用。費用計算標準為:單項工程每天120元;施工總承包工程每天180元。專業分包工程不計取看護費。看護費包括看護人員工資和取暖費、水電費。

臺班費定額中已考慮冬季機械停歇時間,不計算冬季施工機械停歇費。

5.已竣工、未竣工工程及設備保護費

已竣工、未竣工工程及設備保護費按《壹般措施項目定額表》中的定額計算。

6、地上、地下設施、建築物、臨時防護設施

地上、地下設施、建築物、臨時防護設施應根據招標文件的要求和擬建工程的實際情況以 "項 "計算。如不需要防護,則不計算費用。

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