房子的朝向是什麽？
所謂房屋朝向，壹般指采光面大的地方。中國農村的小房子，壹般大門口的采光面都比較大。在城市住宅中，主陽臺壹般是每個單元的大采光面。
不要小看建築朝向的作用，它會對建築的采光、通風、噪音、節能產生壹定的影響。好的朝向會讓妳冬暖夏涼，而不好的朝向不僅會影響居住的舒適度，有時甚至會因為通風等問題危及住戶的健康。
既然房子的朝向這麽重要，那麽哪個朝向好呢？壹般來說，坐北朝南是公認的好房子。首先，朝南的房子，冬天也能暴露出同樣的深度，讓人感覺明亮溫暖。夏天，陽光直射，但室內沒有受到強烈的陽光照射。
正南固然好，但在條件有限的情況下，還是可以選擇以下方向(按優劣順序):東南、東、西南、北、西。北面和西面的房子雖然接受陽光較少，但只要接受2-3個小時的陽光照射，室內的濕度就會被消除，細菌就會被殺死，室內的溫度也會得到調節。
如何選擇房子的室內朝向？
有購房者認為“那麽所有房間都朝南”？當然不是！專業人士認為，室內房間有不同的用途，不同的布局朝向。購房者在選擇房產時要仔細觀察客廳、臥室、廚房等房間的布局，選擇每個房間對應的好朝向。
面向客廳
客廳是壹個房子中使用率高，使用人數最多的房間。客廳朝南，是最好的方向。冬天可以曬太陽，夏天涼風習習。如果是東西向的客廳，尤其是低樓層的業主壹定要註意相鄰樓之間的距離。？
面向臥室
對於壹個小戶型來說，臥室的朝向自然和房子的朝向是壹致的，南向是最好的朝向。如果有兩個或三個臥室，它們的朝向就不壹樣了。此時應以主臥室或大部分臥室的朝向作為判斷標準。臥室最好朝南，但最好不要靠外墻，不要選擇朝西的臥室。
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衛生間壹般比較潮濕，容易滋生病菌，需要保持采光和通風，避免選擇朝西的衛生間。因為廚房會產生大量的油煙，自然通風很難在短時間內排出，所以壹般會用抽油煙機或者排氣扇排風，所以廚房不要選擇正北方向。
其實對於我們很多購房者來說，因為沒有專業知識，買房的時候大部分都是在聽銷售人員的講解。壹旦交房，他們發現實際情況與想象相差甚遠。學會做壹個聰明的購房者，從了解“戶型朝向”開始，根據自己的情況，理智的買房才是正道！
(以上回答發布於2017-01-21。目前的購房政策請參考實際情況。)
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