朝南不壹定是最好的。
朝南的房子最好？專業人士認為，這不壹定是真的。房屋的朝向與地域、地形、風向、周圍道路的走向有關。朝南的房子可以保持充足的陽光，冬天陽光也可以達到同樣的深度，讓人感覺明亮溫暖，而夏天陽光直射，室內卻得不到強烈的陽光；其次，房子可以保持良好的通風，保證室內的新鮮和幹燥。
房子的正南、東南、西南采光好，壹天室內能接受2-3小時的陽光照射時間就足夠了，對消除室內濕氣、殺滅細菌、調節室內溫度、加速空氣流動都有好處。
南北方的住宅朝向偏好也有很大差異。北方人喜歡選擇中套，冬天更節能保暖。住宅建築設計還應綜合考慮多種因素。如果物業周圍道路的方向不是正東和正西，也可能影響物業的方向。
客廳主臥的朝向最重要。
就房子的室內空間而言，客廳和臥室的朝向是最重要的。購房者在看房時也要仔細觀察房間的客廳、臥室、廚房的布局。首先是客廳的朝向，客廳是壹套房子中使用率最高，使用人數最多的房間。客廳朝南，是最好的方向。冬天可以曬太陽，夏天涼風習習。這種情況下，朝東朝西的客廳，尤其是低樓層的業主，壹定要註意相鄰樓之間的間距。
臥室的朝向。對於壹個小戶型來說，臥室朝向自然和房子朝向壹致，南向是最好的朝向。如果有兩個或三個臥室，它們的朝向就不壹樣了。這時候購買要根據主臥的朝向或者大部分臥室的朝向來判斷。臥室最好朝南，但最好不要靠在外墻上。因為夏天，南方臥室雖然有涼風，但是進入室內的陽光比北方多。如果外墻朝西，房間會經歷壹整天的照射，室內溫度會很高。臥室朝向也可以是東南、東、東北。最好不要選擇朝西的臥室。如果是兩居室或三居室，壹居室朝北。
廚房和衛生間的朝向。衛生間壹般比較潮濕，容易滋生病菌，需要保持采光和通風，最好避免選擇朝西的衛生間。廚房產生大量油煙，形成時間短。自然通風很難在短時間內排出，所以壹般會用抽油煙機或者排氣扇排出空氣。廚房最好不要選北向。
其實對於我們很多首次置業的人來說，因為沒有專業知識，在選擇買房的時候，大部分都是在聽銷售人員的講解。壹旦交房，他們發現實際情況與想象相差甚遠。學會做壹個聰明的購房者，從了解“戶型定位”開始，理性買房。
(以上回答發布於2018-05-14。請以目前實際購房政策為準。)
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