如何選擇最好的公寓?
看客廳:寬敞明亮通風是關鍵。
客廳要寬敞、明亮、通風,有良好的朝向和視野。所以在選擇的時候,客廳窗戶不要對著墻。客廳是壹個相對獨立的空間,要求莊重典雅。因為客廳還兼做“交際廳”,需要對空間有較高的利用效率,所以客廳設計的門要盡量減少。如果連接客廳的門太多,就給人壹種迷宮感。
客廳的設計要盡量方正,這樣才能給家具留下足夠穩固的空間。客廳應為長方形,寬度不應小於3.3米,深寬比不應大於2。
看大廳:帶衣櫃的鞋櫃很輕松
進屋要有壹個緩沖空間,既可以換衣換鞋,又可以避免把外面的灰塵帶入屋內,讓坐在客廳的人不舒服。大廳面積壹般為3-5_,配有衣櫃和鞋櫃。有些單位將房間門後的過道指定為門廳,需要註意過道的寬度是否可以放置衣櫃或鞋櫃,否則只能是簡單的“過渡空間”而不是門廳。
看臥室:大面積戶型的主臥要有衛生間。
臥室對於整個戶型的選擇也很重要。主臥應有良好的朝向,寬度不應小於3米,面積應大於12平方米。如果是大面積的主臥,臥室裏壹定要帶專門的衛生間。如果整戶只有壹個衛生間,衛生間應設在主臥附近。
另外還有壹個次臥戶型,所以次臥面積不要超過10平米。臥室壹般是長方形的。避免過長的長方形和刀柄,盡量選擇正方形的長方形。比如寬度3米,深度3.3米,就是10_的基本尺寸,可以容納壹張雙人床,床頭櫃,衣櫃。
以床為中心是考察臥室大小是否合理的關鍵。以床長2米計算,加上床前留0.8米的通道,墻縫厚度約為0.2米,臥室寬度應為3米,寬3.6米,深4.2米,是壹個舒適的15_,可加0.6米厚的電視桌。
看餐廳:最好與客廳相對獨立。
餐廳和客廳要相對獨立,這樣看起來既有聯系又相互隔離。如果要獨立設計餐廳,最好做成凈寬不小於2.4米的阿明餐廳。
餐廳通常位於“頸”的位置,之所以說是“頸”,是因為餐廳往往位於各個功能區的交界處,起到連接和溝通的作用。比如餐廳盡量集中廚房和公共廁所,上菜和上廁所更方便。
目前餐廳有幾種類型:壹種是與大廳配合使用,壹種是與客廳配合使用,壹種是獨立餐廳。前兩者更多的是為了客廳面積的有效利用,但結果往往是處於戶型的灰色空間,采光不好。同時,它們在進食時會受到其他功能空間的幹擾。獨立餐廳,尤其是帶窗的“明式餐廳”,避免了上述缺點,但同時,
看看廚房:直接外部照明和通風
在廚房的選擇上,廚房最好靠近餐廳,廚房外最好有陽臺,既能通風,又能彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。如果做不到,廚房必須直接通風。廚房是集收納、備餐、烹飪、配餐、保潔於壹體的綜合服務空間。
隨著人們飲食的提高,現在的炊具種類繁多,需要足夠的面積;其次,不要離臥室太近,廚房門也不要對著臥室門,但最好和餐廳保持緊密聯系,直接向外采光通風。
廚房的基本功能就是炒菜做飯。最小面積為5_,小於這個值,室內熱量積累會過大,人呆著會不舒服。9_,以上是提高廚房舒適度的標誌。壹般來說,單排作業凈寬不小於1.5 m,雙排作業凈寬不小於2.1 m,作業線大於2.1 m。
這個數值是在人類活動需要0.9米的基礎上設定的。假設現在的櫥櫃寬度是0.6米,那麽單排櫥櫃的廚房凈寬度應該大於1.5米,同理,雙排櫥櫃應該大於2.1米。除了竈臺和水槽,操作線必須保證手術臺在0.5米以上,才能讓廚房正常工作。