1，緊湊南方保溫層薄或無保溫層，100平米即可；北方做的到位的也應該在105以上。以上區域不考慮偷區。
2.舒適度壹般是115以上，比較常見的是120平米以上，130以上也不少見。甚至有的140以上都是三室兩廳。壹些疊放的戶型，160-170平米，也做成三室兩廳。