2.合同沒有約定的，依照法律法規承擔法律責任。
3.妳可以要求終止合同。法律依據:開發商延遲交房，拒絕支付違約金的雙方可以先私下協商，要求開發商承擔違約責任；協商不成的，可以按照房屋買賣合同的約定申請仲裁或者提起民事訴訟；開發商應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決和調解書；拒不執行的，當事人可以請求人民法院執行。法律依據:《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財產權利糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第壹百二十二條:當事人向人民法院提起的民事糾紛，適合調解的，應當先行調解，但當事人拒絕調解的除外。第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務的，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣或者變賣被執行人應當履行的財產。但是，被執行人及其所扶養人的生活必需品應當保留。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。