1、利水滲濕
茯苓藥性平和，利水而不傷正氣。凡小便不利、水濕停滯等癥狀，不論偏於寒濕，還是偏於濕熱，或屬於脾虛濕聚，均可配合應用。可配澤瀉、豬苓加強利尿作用。
2、益脾和胃
茯苓能健脾補中，若脾胃虛弱、食少便溏、倦怠乏力等，常與黨參、山藥、白術等同用。
3、寧心安神
雲苓益心脾而寧心安神。心脾兩虛、氣血不足之心神不寧，多與黃芪、當歸、遠誌等同用。凡有驚悸、失眠，可與酸棗仁、遠誌、柏子仁、五味子等同用。