溫度，茯苓菌絲體可在10-35℃生長，35℃以上易老化死亡。子實體的產生壹般需要25℃左右的溫度。核盤菌對較高或較低溫度有很強的適應性。在自然條件下，菌核暴露在土壤表面的部分即使在夏季烈日下也不會被灼傷，但在冬季，有時溫度低於-10℃，暴露在土壤表面的部分也不會凍結。
茯苓的生長發育需要壹定的水分，壹般要求土壤的含水量在50-60%左右。當空氣相對濕度為70-85%時，裸露在土壤表面的茯苓或新采摘的茯苓容易形成子實體。茯苓是壹種好氧腐生真菌，對空氣需求非常敏感。通風不良往往導致無茯苓或產量低。壹般在含砂量70%的土壤中，10-30度的坡度是通風和濕度的最佳條件。選擇壹個海拔700-1500m，坡度15-30度的山坡，坐北朝南，或坐東南、西南、向陽背風處。千萬不要去北方。適宜的土質是含砂量為50-70%的沙土。
切割曬幹，將木材堆在通風處2個月左右。木材幹到第7層時，可以鋸成65cm長的木頭，用於砍樹。栽培茯苓壹般選用馬尾松或其他松樹，扡插季節以10-12較好。砍伐樹木時要註意伐彎無用的馬尾松，伐密疏，伐大伐小，用粗枝或無用部分。剪下的樹只去掉大枝，頂部枝或葉暫不去掉，有利於加速樹內水分蒸發，其他枝在1-2周後去掉。