會議地址：平潭綜合實驗區流水鎮坑北村
與會人員：坑北村領導班子，招商局領導，齊康國醫堂項目團隊
會議主題：各方探討杏林中醫藥文化產業園區項目建設事宜
會議內容：
第壹，招商局領導作簡單開場白
第二，施總代表項目團隊發言闡述：
1，杏林中醫藥文化產業園區項目建設旨在構建發展中醫藥文化的商業平臺，弘揚中醫藥文化，發展鄉村中醫事業，推動企業以及鄉村經濟發展。
2，考慮到坑北村乃至整個平潭綜合實驗區都缺乏中醫藥文化底蘊，也就是沒有故事可講，這是中醫藥文化經濟產業發展的短板，剛好齊康國醫堂團隊有著十幾年的中醫藥文化及中醫傳統診療的沈澱能夠來彌補文化深度不夠簡單發展短板，特別是以中醫活文化來帶動鄉村經濟發展以及村民經濟收入增長。
3，坑北村有著資源優勢，比如有天然山泉水，可以用以藥浴及中藥熬制用水；有土地可以種植藥材、百花、百果等具有中醫藥特色的產品，也就是建立中草藥種植科普基地，可作觀光遊覽又可作成品銷售。同時坑北村腹地有山脈，可以開展氧吧及親近自然項目活動。
4，了解到坑北村也有民宿基礎，中醫藥文化產業園區還可以打造中醫藥文化主題特色民宿，村民可以參與民宿的開展，為了避免出現惡性競爭，可以在園區的帶領下，統壹管理，獨立經營，實現多方***贏。
5，坑北村山門前小學用地必須要可以作為中醫健康養生問診館、中醫藥膳養生會館以及作為產業園區的管理中心。
6，88畝地的使用事宜以及租賃買賣情況。
第三，村長發言：
1，以學校用地帶動88畝地的想法很好，但學校用地很難申請到，學校土地產權屬坑北村、謝厝村和山門村三村所有，需要協商壹致才可使用。
2，學校用地有多方項目團隊在競爭申請，齊康團隊要拿下，難度很大。
3，在學校用地申請不到的情況下，是否可以用村莊閑置民房代替。
4，鄉村振興的專款要用於建設工程項目以及鄉村村光村貌建設，招商項目村裏沒資金贊助。
5，杏林中醫藥文化產業園區的規劃，要由齊康項目團隊獨立去做，村裏無政策傾斜。
第四，招商局處長發言：
1，施總項目理念是不錯的，但具體實施方案要有。
2，據招商局了解，學校用地情況確實是非常棘手，壹個是土地產權多方所有，壹個是學校資產為教育局所有，還有壹個是，學校用地許多項目團隊在競爭。基於以上復雜情況，齊康團隊是否可以考慮先使用周邊民房用地，待穩定後，反推申請學校用地。
3，88畝地的使用，可以低價租先建設，如發展良好可以申請買入。
4，88畝地不可用於樓房建設，簡易設施用地可以蓋。
第五，施總發言：
1，學校用地是門面，是樣板，是帶動鄉村振興經濟的排頭兵，具有非常重要的戰略意義。學校用地拿不下，那後期項目很難進行。周邊民房散在且規模小，難以形成影響力，幾乎是不可能用民房來代替發展的。
2，產業園區的發展必須是先要有戰略布局，也就是要先有整體規劃的效果圖，才能落實具體項目，並不是邊摸索排錯邊發展，這樣產業園區發展會變形的。
3，整體的戰略布局是藍圖，齊康項目團隊特有的中醫藥文化底蘊則是核心，這是區別其他項目團隊的優勢。
4，產業園區前期資金可以是股份模式，企業以及政府和村莊都可以合作。
第六，招商局領導發言：
1，要政府拿出資金和政策先行推行齊康項目是不太現實的，必須是要齊康團隊先自行建設，做出規模成果後，政府介入考察才有進壹步談判的籌碼。比如玫瑰園項目團隊壹開始私下找村民簽合約，但被政府否定後，玫瑰園決定自行建設項目，小規模發展壯大後，和上級政府領導匯報成果後才被政府看重，給予政策傾斜。
第七，村長發言：
1，村裏意見也是如此，齊康團隊只能先自行建設發展，先做出可觀的成果再行合作事宜。
2，另有村裏的閑置坑北小學在村中心地帶，代替山門前小學用地也是不錯的選擇。
第八，施總發言：
1，現實情況如此，齊康團隊會進行思路調整，再行商榷。
2，閑置坑北小學地理位置太深入，難以形成較大影響力。
會議結束。
齊康國醫堂座談會內容：
第壹，招商局領導發言：對於杏林中醫藥文化產業園區項目是既看好又擔心，施總有中醫情懷以及發展思路是值得肯定的，但項目資金以及團隊實力是否成熟這是擔心的點。
2，齊康團隊最好是先小規模發展，做出亮點，引起政府重視。
3，用地的事自行與村裏進行溝通，政府負責督促。
4，繼續挖掘故事，發展文化軟實力，打造產業園區的核心。
第二，施總發言：
1，學校用地是關鍵，產業園區的建設總得有基地，基地就必須規模要夠大，閑置的民房可以考慮做小規模民宿，但做不成基地。
2，政府方面是否有實質性支持，比如宣傳等。
3，坑北小學用地以及88畝地可以參照玫瑰園做法，但同時也要有中醫藥文化特色。