土地轉讓協議1甲方:乙方:
為發展高效農業，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，經協商壹致，訂立本合同。
1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ *的承包土地面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _萬畝
2.租賃期限:土地租賃期限為20年，自年月日起至年月日止。
3.租賃價格及租賃方式:每畝年租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年租
4.本合同生效後，甲方失去土地使用權，同時不能幹涉乙方對土地的正常生產經營。合同到期後，甲方需要復耕。
5.甲方必須為乙方的生產經營活動提供優良的投資環境和社會保障環境，並提供必要的便利。甲方不得以任何借口阻撓乙方生產。
乙方有權免費使用村組內的水渠、道路、電力等公共設施。合同期內，乙方有權轉讓土地使用權。
六、轉讓土地中國家或集體使用的土地，乙方應受到並有權獲得相應的補償，補償後投入建設的地上附屬物、地下礦產和石油歸甲方所有..
七。有下列情形之壹的，本合同可以解除或終止。
(1)經雙方協商壹致，本合同可以解除。
②根據國家政策，本合同發生重大變化。
(3)壹方違約，致使合同無法履行。
(4)乙方經濟狀況嚴重惡化，有證據表明合同無法履行。
⑤由於不可抗力的重大自然災害，致使合同無法履行。
⑥合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用土地，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。
八。違約責任
(1)乙方不得以任何理由拖欠應付租金。如果發生違約，甲方有權收回土地。
(2)因變更或解除本合同給壹方造成損失的，責任方除依法免除責任外，還應負責賠償。
③甲方非法幹預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應當予以賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、合同期滿後，如果甲方繼續轉讓土地使用權，乙方有優先承包權，如果沒有，乙方有權處理土地附著物。
本合同未盡事宜，如與法律、法規及現行農業政策相抵觸，經雙方協商壹致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
X.本合同壹式六份，甲乙雙方各持壹份，自雙方簽字後生效。
甲方:乙方:
20xx年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _月
土地轉讓協議合同第二條: _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方(轉讓方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(受讓方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _
為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包的村民小組的土地轉讓給乙方經營，經雙方協商簽訂本合同。
壹、土地轉讓
出讓土地名稱為_ _ _ _，總面積為_ _ _畝，四至界線為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地
二、轉讓期限
土地流轉期限為_ _ _ _年(註:不得超過土地承包期的剩余期限)，從_ _ _ _年至_ _ _ _年。甲方應於日前將土地移交給乙方。
三。轉讓價格和付款方式
轉讓報酬按下列第種方式計算。如果選擇第(1)和第(2)種方式，乙方應在當年月前以現金形式支付給甲方。
(1)按實際價值計算，每年每畝獎勵相當於價值_ _ _ _斤的小麥(或玉米、水稻等)。)，而每年的獎勵總額相當於小麥(玉米、水稻等)的斤。).單價按付款年度中間質量的國家采購價格計算。
(2)采用浮動方式，第壹年每畝報酬為_ _ _ _元，當年為_ _ _ _元。從第二年開始，每年的浮動利率在第壹年的基礎上增加_ _%。
(3)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前
四。雙方的權利和義務
1.本合同簽訂前，甲方應向發包方提出轉讓申請，並征得發包方的書面同意。
2.在出讓合同有效期內，甲方終止與該地塊發包人的合同關系，乙方與發包人重新簽訂合同。
3.流轉期限不是剩余承包期的，原土地承包合同和土地承包經營權證不得變更。出讓期外，甲方恢復履行原土地承包合同。
4.流轉期限為全部剩余承包期的，甲方應當申請終止原土地承包合同，註銷土地承包經營權證。
5.乙方應按時向甲方支付本合同約定的轉讓報酬，並承擔與用人單位簽訂的合同中約定的義務。
6.在轉讓期間，乙方享受國家有關土地和種植農作物的補貼。
動詞 （verb的縮寫）違約責任
1.乙方未按時支付轉讓報酬的，應按月支付應付總額千分之的違約金。如逾期數月未支付轉讓報酬，甲方可終止本合同，並不承擔由此造成的損失。
2.因變更或解除本合同給壹方造成損失的，責任方除依法免除責任外，還應負責賠償。
3.任何壹方違約，應向對方支付人民幣作為違約金；如果對方建議無效，可以解除合同，不承擔給違約方造成的損失；解除合同給非責任方造成損失的，違約方應當賠償，違約金不足彌補損失的，還應當賠償。
不及物動詞其他協議
1.土地被依法征用、占用的，享受安置補償的權利不全部轉讓給甲方，而是根據乙方與發包方簽訂的土地合同確定。
2.本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決；協商不成的，可以向農村相關機構申請調解；不願調解或者調解不成的，按照下列事項處理: (壹)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。
3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商後可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
4.本合同壹式兩份，雙方各執壹份，發包方壹份，鄉鎮農村土地承包管理機構壹份。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同簽訂日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
雇主的意見:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
雇主(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
負責人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
土地轉讓協議第三章合同編號：
甲方(分包商和出租方):身份證號碼:
地址:電話:
乙方(承包人和承租人):身份證號碼:
地址:電話:
為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包的村民小組的土地轉包(出租)給乙方經營，經雙方協商，訂立本合同。
壹、土地分包(租賃)
分包(租賃)土地名稱為:，總面積為:畝，四至為:
二、分包(租賃)期限
土地轉包(租賃)期限為年(註:不得超過甲方合同期的剩余期限)，自年月日起至年月日止。甲方應於日前將土地移交給乙方。
三、分包(租賃)價格及支付方式
分包(租賃)報酬按以下方法計算，乙方應於當年月日前以現金形式支付給甲方。
(1)按實際價值計算，每年每畝獎勵相當於價值斤的小麥(或玉米、水稻等)。)，而每年的總獎勵相當於小麥(玉米、水稻等)的斤。).單價按付款年度中間質量的國家采購價格計算。
(2)采取浮動方式，第壹年每畝報酬為人民幣，當年為人民幣。從第二年開始，每年的浮動利率將在第壹年的基礎上增加%。
第四，土地利用
轉包(出租)土地僅限於種植業、林果業、畜牧業等農業用途。土地的修改和長期建築物的建造應得到甲方的書面同意..
動詞 （verb的縮寫）甲方的權利和義務
1.監督乙方按照約定用途合理使用和保護土地；
2.有權制止乙方破壞承包土地和農業資源；
3.按照約定收取土地出讓報酬；
4.維護合同規定的乙方土地使用權，不得非法變更或解除合同；
5.尊重乙方的生產經營自主權，不得依法幹預乙方正常的生產經營活動；
6.負責與村(組)的聯系，為乙方提供必要的服務..
不及物動詞乙方的權利和義務
1.按合同享有土地使用權和收益權，有權依法自主組織生產、經營和處置產品；
2.有權按村集體制度代替甲方使用公共道路、農田水利設施；
3.維持土地的農業用途，不得用於非農業建設，不得對土地造成永久性損害；
4.按約定向甲方支付土地出讓金；
5.土地重新流轉的，本合同約定的權利義務應當得到保障，保障期限不得超過本合同剩余期限。甲方應在回收合同中簽署同意，並保留壹份副本；
6.服從甲方所在村公共事務的管理和協調。
七。違約責任
1.甲方違反合同幹擾乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任；
2.乙方未按約定支付流通報酬的，應按月承擔應付款項千分之的滯納金；逾期數月未付款，經催款無效，甲方可解除合同，收回土地；
3.乙方改變土地農業用途，或造成土地損壞，擅自重新流轉的，停止無效，甲方可解除合同，乙方應賠償造成的損失，並承擔土地恢復費用；
4.任何壹方有其他違約行為的，應向對方支付人民幣元作為違約金，給對方造成損失的，違約方應賠償損失；
5 .國家法律、法規和政策對違約處理有規定的，從其規定。
八。其他協議
1.國家和集體土地補貼以及國家政策調整帶來的直接土地收益由甲方享有..依法批準的征用、占用土地和規劃調整占用土地不屬於違約，征地拆遷補償屬於甲方，但給乙方造成損失的，甲方應從相關資金中給予乙方相應補償。
2.本合同的變更或解除須經雙方協商同意。如遇不可抗力及其他正當原因，經對方同意，可提前解除合同，有關補償事宜雙方協商解決。合同期滿移交地面附著物的有關事宜，由雙方協商解決。
3.本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決；協商不成的，可以向農村相關機構申請調解；不願調解或者調解不成的，按照下列事項處理: (壹)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。
4.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
5.本合同壹式兩份，雙方各執壹份，發包方及鄉鎮土地承包管理機構備案各壹份。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同簽訂日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
土地轉讓協議第四條合同編號：
甲方(承包村民小組):縣(市、區)鄉(鎮)村民小組。
乙方(承包商):
根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策，按照甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按照集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理利用土地，維護雙方權益，特簽訂本合同。
壹.承包商
乙方分配承包土地的* * *家庭成員，名單為:
二、承包土地(見下表)
街區
公稱類別長度×寬度
面積(米)(畝)4至極限
四面八方/紙上算命師
……
乙方承包土地* * *塊，總面積畝，其中基本農田畝。
註:類別欄指基本農田，非基本農田指壹般農田，水田也有註明。
第三，合同期限
乙方的合同期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應於日前將承包土地交付給乙方。
第四，土地利用
乙方承包的土地僅限於種植業、林果業、畜牧業等農業用途。土地的修改和長期建築物的建造應得到甲方的書面同意..
動詞 （verb的縮寫）甲方的權利和義務
1.監督乙方按照合同約定的用途合理使用和保護土地。
2.有權制止乙方破壞承包土地和農業資源。
3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。
4.尊重乙方的生產經營自主權，不得依法幹預乙方正常的生產經營活動。
5.按約定向乙方提供生產、技術、信息等服務。
6.實施土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內部的農業基礎設施建設。
不及物動詞乙方的權利和義務
1.依法對承包土地享有使用權和收益權，有權自主組織生產、經營和處置產品。
2.在剩余承包期內依法享有土地承包經營權流轉的權利。
3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。
4.根據法律和政策享受國家對土地和作物種植的補貼。
5.維持土地的農業用途，不得用於非農業建設。
6.依法保護和合理利用土地，不荒廢耕地，不損壞農田水利設施，不造成土地永久性損壞。
7.根據法律、法規和國家政策承擔經濟責任。
七。承包土地轉讓
乙方將承包地轉包、出租或互換，或承包方以土地入股合作的，應通知甲方，承包地的轉讓應提出書面申請，並經甲方同意..土地出讓合同或股份合作章程應報甲方備案。乙方自願放棄承包經營權，返還土地的，應提前六個月書面通知甲方，在合同期內不得再次索要承包地。除轉移外，乙方以其他方式轉移出合同約定地點的，仍應履行本合同。
八。合同的變更和終止
1.本合同簽訂後，任何壹方不得單方面修改或終止本合同。
2.本合同不因代表或戶主的變更而變更或解除。
3.如因不可抗力導致本合同無法履行，可變更或解除本合同，雙方互不負責。
九。違約責任
1.甲方非法收回乙方承包地或者幹擾乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包土地，改變農業用途，或對土地造成永久性損害或使土地荒蕪的，經勸阻無效，甲方可依法解除合同，乙方承擔土地恢復費用。
3.其他違反國家法律、法規和政策的，應當予以處理。
X.其他協議
1.本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決；協商不成的，可以向農村相關機構申請調解；不願調解或者調解不成的，按照下列事項處理: (壹)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。
2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
3.本合同壹式兩份，雙方各執壹份，鄉鎮農村土地承包管理機構備案壹份。
甲方(蓋章):代表(簽字或蓋章):
乙方(簽字):
簽署日期:年月日
簽約地點:
土地轉讓協議第五條甲方:
乙方:
根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策，按照集體經濟組織成員的權利將土地承包給乙方經營，在澧縣陶萍鄉石清村建設生態農業合作社，發展中藥材種植、經濟林和養殖業。為保護和合理利用土地，維護雙方權益，特簽訂本合同。
壹.承包商
乙方為承包土地分配* * *合作成員，名單如下:
2.乙方承包土地總面積為萬畝，其中基本農田萬畝。
第三，合同期限
乙方的合同期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應於日前將承包土地交付給乙方。
第四，土地利用
乙方承包的土地用於中藥材種植、經濟林、水產養殖等農業用途。
動詞 （verb的縮寫）甲方的權利和義務
1.監督乙方按照合同約定的用途合理使用和保護土地。
2.有權制止乙方破壞承包土地和農業資源。
3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。
4.尊重乙方的生產經營自主權，不得依法幹預乙方正常的生產經營活動。
5.按約定向乙方提供生產、技術、信息等服務。
6.實施土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內部的農業基礎設施建設。
不及物動詞乙方的權利和義務
1.依法對承包土地享有使用權和收益權，有權自主組織生產、經營和處置產品。
2.在剩余承包期內依法享有土地承包經營權流轉的權利。
3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。
4.根據法律和政策享受國家對土地和作物種植的補貼。
5.維持土地的農業用途，不得用於非農業建設。
6.依法保護和合理利用土地，不荒廢耕地，不損壞農田水利設施，不造成土地永久性損壞。
7.根據法律、法規和國家政策承擔經濟責任。
七。營業利潤分配:
八。承包土地轉讓
乙方將承包地轉包、出租或互換，或承包方以土地入股合作的，應通知甲方，承包地的轉讓應提出書面申請，並經甲方同意..土地出讓合同或股份合作章程應報甲方備案。乙方自願放棄承包經營權並返還土地的，應提前六個月書面通知甲方
在本合同有效期內，不得索要承包土地。除轉移外，乙方以其他方式轉移出合同約定地點的，仍應履行本合同。
九。合同的變更和終止
1.本合同簽訂後，任何壹方不得單方面修改或終止本合同。
2.本合同不因代表或戶主的變更而變更或解除。
3.因不可抗力不能履行合同的，可以變更或解除合同，雙方互不負責。
X.違約責任
1.甲方非法收回乙方承包地或者幹擾乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包土地，改變農業用途，或對土地造成永久性損害或使土地荒蕪的，經勸阻無效，甲方可依法解除合同，乙方承擔土地恢復費用。
3.其他違反國家法律、法規和政策的，應當予以處理。XI。其他協議
1.本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決；協商不成的，可以向農村相關機構申請調解；不願調解或者調解不成的，按照下列事項(1)處理: (壹)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。
2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
3.本合同壹式三份，雙方各執壹份，報鄉鎮農村土地承包管理部門。
壹份經辦人備案。
甲方(蓋章):代表(簽字或蓋章):
乙方(簽字):
村委會意見:(蓋章)
簽署日期:年月日
簽約地點: