首先，房價企穩是肯定的。不會漲很遠。
我們再來分析壹下房子降價的原因。
1.現在國家對房地產的調控已經開始了。隨著契稅的降低，交易成本壹直在降低。消息是放出來了，但在鄭州乃至下面的縣區落實還需要壹段時間。
2.房地產商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州的幾家開商已經看到這樣的情況，開始變相銷售。
3.大環境的影響。萬科的降價幅度非常大。昨天武漢某房產中介降價30%賣房，可能是資金鏈斷裂。但開發商明確表示，房地產還是暴力的。
4.降息。這場金融危機對國內實體，主要是金融機構影響不大。前段時間國家降息，對房地產降價是個好消息。
5.購房者的觀望心理導致成交量下降。開發者的日子更不好過。
6.現在市場供給遠大於實際需求。
7.抄底賣房和恐懼市場。
8.來自政府的壓力。
建議:如果真的要買，那就要等等了。個人感覺今年年底是個拐角。但是現在買房，首先要了解開發商的詳細情況，怎麽買都放心。