1、土地成本，建造高標準倉庫的第壹步是在合適的地方買地建造。高標準倉庫需要廣闊的基地，通常需要花費大量預算來購買土地。例如，高標準倉庫的土地成本占總成本的 20-30%。建築物的建設需要使土地的性質、綠化等符合建築標準。
2、設計費用，高標準倉庫建設是壹項專業性很強的工作，需要由專業的建築設計公司來進行。設計過程中涉及的問題很多，如建築的結構、布局、防火措施、通風系統等，都需要進行細致、嚴謹、科學的設計。設計師通常可以提供壹個商定的初始建築成本值。結構、園藝、環境、廢水處理、供電、通信和機械等各個專業領域都需要參與設計過程，這可能會影響建築成本。此外，如果需要從外部購買特定技術，也需要考慮購買技術的成本。
3、材料成本，建設高標準倉庫需要使用大量的材料，包括混凝土、鋼材、預制構件等。這些材料的采購成本是建設高標準倉庫時的關鍵因素之壹。材料成本具有很高的特殊價值。不同材料的價格可能相差數倍。如果需要定制特殊的型材或使用某些進口材料，成本甚至會比平常更高。建造高架倉庫的材料成本約占建築成本的 40%至 50%。此外，由於建築高度、危險性等諸多因素，必須嚴格控制材料質量，這也會影響成本。