1、地理位置：世紀麗都地處城市邊緣或非核心區域，交通、商業、公****，服務設施不如市中心或繁華地段，這樣的地理位置對房價有壹定的影響，是造成其便宜的原因。
2、市場競爭：西寧的房地產市場競爭激烈，多個樓盤和開發商在同壹市場上競爭，為了吸引購房者，開發商采取降價策略，降低世紀麗都的價格。