貼現率的確定方法
1.累積法
累積法是確定貼現率最常用的方法。壹般來說，折現率應該包括無風險收益率、風險收益率和通貨膨脹率。對於非虧損行業，可以根據未來的稅後凈利潤或凈現金流量來預測整個企業的未來收益，折現率可以根據行業平均資金利潤率，加上3% ~ 5%的風險率來確定。折現率壹般不高於15%，除非有確鑿證據表明其風險較高。
折現率=無風險利潤率+風險利潤率+通貨膨脹率
其中:風險收益率=行業風險+業務風險+財務風險。
采用累積法的關鍵是準確確定每種風險的收益率。在評估中，行業的風險回報率壹般在3%-5%。
2.市場比較法
市場比較法是指選取同類型或類似行業或類似規模的資產案例作為評估對象，計算其各自的風險報酬率或折現率，經分析調整後按不同權重進行修正，並排除特殊因素的影響，綜合計算評估對象的折現率的壹種方法。壹般從上市公司中選取參考企業，從公開市場信息中獲取市盈率、資產收益率等指標，再根據被評估企業的實際情況進行修正。