這些因素還會加劇破壞圍護結構的生物、化學和物理過程，導致圍護結構發黴、腐爛和風化，降低結構的耐久性。建築材料的水分可分為吸附過程和遷移過程。吸附又分為表面吸附、毛細吸附、鹽吸附和帶電吸附。吸附和解吸是壹個可逆過程，當材料的濕度小於空氣濕度時，材料對空氣中的水分有吸附現象。當材料的濕度大於空氣濕度時，就會出現解吸現象。遷移過程是由建築材料中存在的溫度梯度和濕度梯度引起的水分遷移。
濕氣在材料中的遷移方向因水的狀態而異，液態水是從低溫向高溫滲透的，而水蒸氣壹般是從高溫向低溫滲透的。圍護結構中的溫度梯度越大，濕氣遷移量就越大。