1.關於車庫問題如果開發商能拿出產權證明那麽車庫屬於開發商，那麽開發商其有權出租，轉讓，贈與他人
2.物業已經嚴重違反合同,物業只有進行服務和管理但無權改變車庫的使用功能和使用性質,
3.物業已經嚴重違反國家發布消防法中的法律法規的相關文件的規定,
4.如果嚴格按法律程序的話,飼養寵物必須辦有飼養寵物的相關文件證件才能進行飼養寵物.飼養寵物
者不得因為飼養寵物而影響到他人生活,而物業知道事情後並沒有進行勸說和制止,沒有進到責任和義務,
5.就算開發商交由物業公司來管理,那麽物業公司也沒有改變車庫的使用功能和使用性質的權利
( 除非物業已經上報並得到相關部門的文件批準進行更改小區車庫的使用功能和使用性質),
6.按照國家消防法中的文件規定和若幹問題的解釋中,以防為主,以消為輔,消防結合,誰主管(負責人或管
理單位)誰負責的原則,所以相妳這樣的情況所出現的問題不管的消防事故也好,安全事故也罷,都必須是
物業公司全部負責.