房地產企業融資與資金管理部的融資獎壹般是萬分之五，當然前提是要有融資獎，哈哈。
不過我覺得大部分房企都會有，只是核算基數不壹樣，有的是按完成融資任務量，有的是按超額(獎金比例會高壹些)。獎金壹般是團隊獎，特殊貢獻項目也可能兌現。其他行業，資本密集型行業如鋼鐵行業也會有融資獎
第二，社會工作者呂霄最近被組織安排負責訪問家中體弱多病的老人。呂霄的主管舒有十多年為老人服務的經驗。...
分析:本題的考查。(1)教授關於“服務目標群體”的專門知識，比如當被監管人對老年人服務不熟悉時，監管人告訴他老年人的特點。(2)講授“社會問題”，了解社會問題產生的原因和國家對這些問題的政策。(3)督導人員要教授有關“工作過程”的知識，必須教授助人為樂的相關技巧，包括社工必須做的事情。(4)教授有關“工人自身”的知識，主管可以通過教學讓被監督人“自我覺醒”，讓他們獨立思考壹些問題。
三。2021民辦養老院土地扶持政策？
鼓勵民間資本在城市社區舉辦或運營老年人日間照料中心、活動中心，為有需求的老年人特別是高齡、空巢、獨居、生活困難的老年人提供集中用餐、寄養、洗浴、健康、休閑、居家養老等服務，協助做好老年人信息登記和身體狀況評估。符合民辦非企業單位登記條件的居家和社區養老服務機構，可以依法登記為民辦非企業單位，其他機構可以依法登記為企業。
通過政府購買服務、協調指導、評估認證等方式。，鼓勵民間資本設立居家養老家政服務企業、專業機構或企業，為居家老年人提供助餐、洗浴、保潔、急救、醫療等定制服務。積極引導有條件的居家養老服務企業實施規模化、網絡化、品牌化經營，增加和擴大網點，提高養老服務可及性。支持社區居家養老服務網點引進家政、教育、物業服務等社會組織和企業，興辦或經營多種形式的養老服務機構。鼓勵專業居家養老機構向社區養老服務機構提供業務指導和人員培訓。
推進養老服務信息化建設，逐步實現老年人信息的動態管理。支持民間資本運用互聯網、物聯網、雲計算等技術手段，滿足老年人服務需求和各類社會主體供給，發展養老機構遠程醫療服務，發展老年人電子商務，為老年人提供緊急呼叫、家政預約、健康咨詢、商品購買、服務支付等服務。有條件的地方可以免費為居家老人提供“壹鍵通”等電子呼叫設備。
第二，鼓勵民間資本參與機構養老服務。
采取股份制、股份合作制、PPP(政府與民間資本合作)等方式支持養老機構建設或發展。
鼓勵社會力量舉辦規模化、連鎖化養老機構，鼓勵跨區域聯合養老機構資源共享，發展異地互動養老，推動形成壹批有競爭力的養老機構。
支持機關、企事業單位改造度假村、培訓中心、招待所、養老院等。進入養老機構，支持民間資本整合改造企業廠房、商業設施等可用於養老服務的社會資源。
鼓勵政府投資的養老機構特別是新建機構在產權清晰的基礎上，通過公開招標、承包、聯營、合資、合作等方式，由社會力量運營，實現運營機制市場化。有條件的地方可以穩步開展面向社會提供業務的公辦養老機構轉制為企業或社會組織的試點工作，完善法人治理結構。
鼓勵民辦養老機構通過向政府購買服務的方式，接收由政府負責照料的城鄉貧困人口或者其他老年人。
第三，支持民間資本參與養老產業發展
鼓勵和引導民間資本拓展適合老年人特點的文化娛樂、教育、體育健身、休閑旅遊、健康服務、精神慰藉、法律等服務，加強對失能老年人的專業化服務。
支持企業開發安全有效的康復輔助器具、食品藥品、服裝等老年用品和服務產品，引導商場、超市、批發市場設立老年用品專櫃，鼓勵有條件的地區建立老年用品街道或專業交易市場。鼓勵現有電子商務服務功能，增加符合老年人消費需求和特點的產品和服務。
鼓勵民間資本參與老年人公寓、住宅區養老服務設施建設和既有房屋的老化改造。對按照《城市居住區規劃設計規範》、《老年人居住建築設計標準》等建設標準規劃建設的養老居住區和公寓項目，符合獨立登記條件的配套養老機構，按規定享受相應扶持政策。
支持龍頭企業特別是居家養老服務企業發展，培育壹批帶動性強、知名養老服務品牌的龍頭企業，形成壹批產業鏈長、覆蓋面廣、經濟社會效益顯著的產業集群。
引導和規範商業銀行、保險公司、證券公司等金融機構開發適合老年人的理財、信貸和保險產品。
第四，推動醫養結合發展
支持有條件的養老機構設立醫療機構或與醫療衛生機構簽訂協議，為老年人提供優質便捷的醫療衛生服務。各級衛生計生行政部門要對養老機構設立的診所、護理站等醫療機構給予大力支持，積極提供便利；按規定審批和執業註冊。
養老機構中的醫療機構符合職工基本醫療保險、城鎮居民基本醫療保險和新農合定點醫療機構條件的，應當按規定申請納入定點範圍。在定點醫療機構進行符合規定的醫療康復項目的費用，可按規定納入基本醫療保險支付範圍。
支持和發展老年護理機構建設。對民間資本投資的養老機構，在財政補貼等政策上予以傾斜。
要將養老機構醫療機構及其醫務人員納入衛生計生行政部門統壹指導，在資質認定、職稱評定、技術準入、推薦等方面與其他醫療機構同等對待。
加強養老機構中醫醫師、實用護士、管理人員培訓，強化醫養融合發展的人才保障。鼓勵醫生和執業護士在養老機構和醫療機構提供服務。
推動醫療衛生資源進入社區和家庭，加強居家和社區養老服務設施與基層醫療衛生機構的合作。
動詞 （verb的縮寫）完善投融資政策
加大對養老服務業發展的財政投入。有條件的地區可以設立專項扶持資金。充分利用各類財政資金支持服務業發展，探索設立產業基金、PPP等模式，支持面向公眾的社會化養老服務發展，帶動社會資本加大投入。通過中央基建投資等現有資金渠道，對社會急需、發展前景好的養老項目給予適當支持。
民政部彩票公益金和地方各級政府用於社會福利的彩票公益金應當將50%以上的資金用於支持養老服務業發展，並隨著老年人口的增加逐步提高投入比例。其中，支持民辦養老服務發展的資金不得低於30%。
舉辦民辦非營利性養老機構應當進行捐贈，機構對其資產享有法人財產權，捐贈人(舉辦者)對捐贈財產不享有所有權。允許組織者對以租賃方式提供給組織使用的固定資產和以貸款方式投入組織運作的流動資金收取不高於公平市場水平的租金和利息。行業管理部門和登記管理機關應當公開其關聯交易，並進行必要的監管。
民辦非營利性養老機構關閉後，依法進行清算，剩余資產由民政部門統籌，以捐贈形式納入地方政府養老發展專項基金。原捐贈增值的，經養老機構決策機構同意並審核符合規定，可給予捐贈人(發起人)壹次性獎勵。
鼓勵金融機構通過財政貼息、投資貼息、風險補償等方式加快金融產品和服務創新，推動健康與養老服務項目實施。研究基於養老服務業的證券化產品，穩步推進金融機構直接或間接投資養老服務業。
拓寬信貸抵押物範圍，允許民辦養老機構以土地使用權、產權清晰的不動產等固定資產辦理抵押貸款，由不動產登記機構辦理抵押登記手續。
不及物動詞實施優惠稅費政策
民辦養老機構提供的育兒服務，免征營業稅。養老機構資產重組過程中涉及的不動產和土地使用權轉讓不征收增值稅和營業稅。
進壹步落實國家支持小微企業的相關稅收優惠政策，按照有關規定對符合條件的小型微利養老服務企業給予增值稅、營業稅、所得稅優惠。
在政策有效期內，對家政服務企業的雇員家政服務員提供的照顧老人等家政服務，按規定免征營業稅。
符合條件的民辦福利性、非營利性養老機構取得的收入，按規定免征企業所得稅。
對民辦福利性、非營利性養老機構免征房產稅和城鎮土地使用稅。經批準的民辦養老院為老年人提供生活照料的場所，免征耕地占用稅。
企業、事業單位、社會團體和個人通過公益性社會團體或者縣級以上人民政府及其部門向《中華人民共和國公益事業捐贈法》規定的公益事業提供的捐贈，允許扣除，符合有關規定且不超過年度利潤總額65，438+02%的部分。個人通過非營利性社會組織和政府部門向福利性、非營利性民辦養老機構的捐贈，允許在繳納個人所得稅前全額扣除。
民辦非營利性養老機構建設免征相關行政事業性收費，營利性養老機構建設減半征收。
七、加強人才保障
支持職業院校開設養老服務相關專業點，擴大人才培養規模；加快發展養老服務本科教育，積極發展養老服務研究生教育，培養老年學、人口與家庭、人口管理、老年醫學、中醫骨科、康復、護理、營養、心理學、社會工作等專業人才。拓展人才培養渠道，開辟技術技能型人才培養開發渠道，推進除醫學專業外的其他適宜專業的中高職“32”、五年壹貫制等壹體化人才培養。編制實施全國老年教育發展規劃(2015-2020)。充分發揮開放大學的作用，開展繼續教育和遠程教育，進壹步提高養老服務從業人員的整體素質。
依托職業院校和養老機構，加強養老人員培訓，按規定資助符合條件的從業人員參加養老職業培訓和職業技能鑒定。
允許符合條件的醫師在民辦養老機構醫療機構開展多點執業。鼓勵民辦養老機構引進社會工作人才。民辦養老機構聘用的專業技術人員，實行與事業單位同等的執業資格和註冊考核政策。
做好養老護理員工資指導價位發布工作，引導民辦養老機構和組織合理確定養老護理員勞動報酬。養老機構和組織應當依法足額繳納社會保險費，對吸納就業困難人員的養老機構給予社會保險補貼。通過靈活就業從事居家養老服務的就業困難人員，可按規定享受靈活就業社會保險補貼。積極改善老年護理人員的工作條件，加強勞動保護和職業防護。
八、促進民間資本有序參與。
建立健全政府主導、民政主導、相關部門參與的工作機制，充分發揮各類養老服務既定議事協調機構的作用，加強政策協調，定期分析問題，研究鼓勵民間資本參與養老服務發展的推進措施。
民政部門要切實履行監督管理、行業規範和業務指導職責，及時編制養老服務業發展規劃。發展改革部門應當將養老服務業納入經濟社會發展規劃，支持養老服務體系建設。住房城鄉建設部門要制定養老服務設施建設標準，組織編制養老服務設施專項規劃，引導養老服務設施有序建設。其他相關部門應當各司其職，按照職責分工做好鼓勵民間資本參與養老服務業發展的相關工作。
落實養老服務業相關政策法規，建立公開、透明、規範的養老服務業準入、退出和監管制度，營造平等參與、公平競爭的市場環境。凡是法律法規沒有明確禁止的養老服務領域，都要向民間資本開放。
加快制定和完善養老服務相關標準，建立健全養老服務標準體系，不斷提高養老服務標準化、規範化水平。加強對民間資本進入養老服務業的後續監測和服務。
培育發展養老服務行業協會，發揮其行業自律、監督評估、溝通協調等作用，推動形成政府、社會組織和養老服務主體相結合的管理機制。
九。保證土地需求
民間資本投資養老服務設施所需建設用地，按照國家規定的養老服務設施土地供應和開發利用政策執行，國土資源管理部門要按照《國土資源部辦公廳關於印發的通知》(國土資發〔2065〕14號)的有關規定，積極做好土地服務工作。
四、居家養老項目融資多少合適？
通知指出，國家開發銀行各分行要配合政府部門制定融資方案，對申請貸款支持的項目進行盡職調查和信用評估，重點評估項目在全面優化區域養老服務有效供給、緩解養老服務供需矛盾、完善養老服務體系等方面的示範引領作用。對符合信貸條件的項目，貸款額度不超過總投資的80%，原則上不超過25年，並明確貸款利率、還款方式等優惠支持條件。
通知指出，各地民政部門要在地方黨委政府的領導下，積極協調有關部門加快完善養老服務規劃、土地、建設、資金、稅收、人才等領域的配套政策，進壹步優化項目審批程序，規範政府與社會資本合作等項目運作模式，鼓勵機制創新，優化養老服務投融資環境，支持項目投融資主體做優做強。
通知指出，各地民政部門要加強統籌協調和政策指導，及時提出項目實施的合理意見和建議，引導養老服務主體規範管理、誠信經營，全面提高養老服務供給質量。國家開發銀行各分行要合規開展項目評審，合理評估項目效益，完善貸後監管措施，防範貸款風險，禁止貸款資金流入商業地產。