壹、蕪湖限購
從2017年3月廈門實施限售後，全國****，60多個城市緊隨其後，其中不乏三四線城市。2017年5月蕪湖也發布了限售政策，居民購買新建商品住房，須在取得產權證滿2年後方可轉讓。
限售時間雖然只有2年，但這是以取得房產證為起點的。再加上交房時間，實際結冰周期都在三四年以上，政策的威力可想而知。
外地人在蕪湖買房有哪些條件：
1、同意用在蕪湖購買的住房作抵押擔保。
2、蕪湖借款人年齡加借款期限男性不能超過65周歲，女性不能超過60周歲。
3、具有完全民事行為能力，在中國境內有常住戶口或有效居留身份。
4、須支付不低於在蕪湖所購住房全價壹定比例的首付款。
5、具有穩定的工作和蕪湖經濟來源，信用良好，具有償還貸款本息的能力。
6、已簽訂在蕪湖購房合同或協議。
二、2019年蕪湖限購政策
1、嚴格商品住房價格備案，市發改委（物價局）會同市住建委加強對新申請預售許可樓盤的價格備案管理，對同面積、同品質樓盤的價格並結合建築面積地價合理確定。
2、不接受企業的價格指導、臨時價格備案、臨時核發預售許可證；對已申請價格備案的項目進行清理，對明顯偏離價格的進行糾正，不接受糾正的企業暫停網簽，轉為現房銷售。
3、樓盤單套預售面積不得低於20000_（實際成交價低於6000元/_的樓盤除外）。
4、新開發土地的項目，高層建築主體工程形象進度達到總層數的三分之壹，多層建築主體工程形象進度達到正負零（含地下部分）方可申請商品房預售許可（實際成交價低於6000元/_的樓盤除外）。
5、居民購買新建商品住房（本條發布後新購買的商品住房，以網簽時間點為準），必須在取得產權證滿2年後方可轉讓。
6、對符合預售條件的樓盤，應在15日內辦理預售許可證，並在7日內壹次性上市，嚴禁捂盤惜售。
7月1日起，蕪湖實施備案限價，實際銷售價格低於備案價格5%以上的樓盤，需重新辦理價格申報手續，不接受補正的企業則暫停網簽，轉為現房銷售，備案價格也明確6個月內漲幅不得高於5%。
三、蕪湖購房首套貸款政策
對於購房者比較關心的貸款利率和公積金政策，上述《通知》明確，金融部門對首套普通住宅執行首付款比例30%和利率下限7%的優惠政策，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買！普通商品住房，金融部門執行首套房貸款政策。
此外，全面落實二套房首付比例降至40%的金融政策；進壹步放寬蕪湖市公積金貸款。除個人住房公積金貸款長期限調整為25年外，首付比例也有所調整。
購買新建商品住房貸款比例為20%；購買二手住房的，按房屋使用年限調整，其中：10年（含）以下20%；10年以上、20年（含）以下30%；20年以上40%。
儲戶同意在購房、還貸、提取前存款余額達到貸款額度1/10的情況下，可按貸款額度對應的月存款額發放貸款。
此外，夫妻雙方的貸款額度也有所提高。雙方月繳存額合計在1600元以上、2800元（含）以下的，貸款額度調整為40萬元；雙方月繳存額合計在2800元以上的，貸款額度調整為50萬元。
記者註意到，蕪湖市出臺的意見還體現了對引進人才和中低收入家庭購買自住住房的支持。
全日制大學本科（含）以上學歷且家庭人均月收入2000元（含）以下，今後在蕪湖市市區範圍內購買首套住房（別墅除外），若在蕪湖市徽商住房金融有限公司辦理住房公積金組合貸款，貸款利率按中國人民銀行規定的個人住房按揭貸款基準利率的9折執行。
上述《通知》還明確支持棚改居民購買住房。納入棚改對象的家庭，在已償還住房公積金貸款的情況下，可按照個人住房公積金貸款政策再次申請住房公積金貸款，首付款比例為30%，利率執行個人住房公積金貸款基準利率。
註：以上政策內容來源於網絡，僅供參考，如有侵權，請及時刪除！
以上就是關於蕪湖限購了嗎？2019蕪湖限購政策，希望可以幫到大家！