優勢1:可以獲得更高的利潤。
相比中國，日本房產租賃穩定，利潤高。以東京大阪為例，出租2000萬日元以上購買的房產，年利潤為6 ~ 15%。中國國內利潤極低，平均2%左右。而事實上，除去各種費用，它的租金利潤微乎其微。
優勢二:日本優質房產便宜。
在中國，大多數商品房都是毛坯房，沒有內部裝修。日本在售的房產都是精裝修的房子，采用最新的建築裝修技術，各種設備壹應俱全。另外，日本房產價格低。在北京中心區，很難找到換算成日元後總價低於5000萬日元的房產。在大阪，即使在市中心，2000多萬日元(~ 654.38+0.2萬人民幣)就可以買到房子，而在郊區，可以買到別墅。
優勢三:日本的土地和房產永久所有權占絕對優勢。
原則上，中國的土地歸國家或團體所有。土地是有使用年限的，根據用途不同，使用年限也不同。居住用地70年，工業用地50年，教育科學文化衛生體育綜合用地50年，商業觀光娛樂用地40年。日本的土地和房產擁有永久所有權！
優勢四:全方位融資服務
東京/大阪分行聯合中國銀行(601988，股吧)為在日本買房的中國居民提供貸款服務，即使持旅遊簽證也可以在日本買房。對於大額對象，投資者投資匿名組合，從日本銀行獲得低息無追索權貸款，投資房地產信托受益權，實現高資本回報率。
優勢五:國際經濟環境的改善使得投資日本更具吸引力。
2012年初至2014年初的兩年間，人民幣對日元升值約35%，日元資產價格明顯下降。中國主權基金(OD05 Omnibus)持有日本大量股份，兩國經濟聯系進壹步加強。東京即將舉辦2020年奧運會，圍繞奧運理念的開發項目正在逐步啟動。大阪的城市重建計劃進展順利，美天的商業區開發也逐漸完成並投入使用。2015建立大阪都的構想，為大阪市的再開發提供了條件。隨著上海自貿區的建立，人民幣自由化程度加快。利用當前人民幣較強的國際購買力，海外投資逐漸成為熱點。
優勢六:在日本留學期間給孩子買房產。
為了讓在日本留學的孩子有更高的生活水平，可以選擇在日本購買房產，讓孩子的生活安全有保障。日本文部科學省學生支援機構公布的“自費留學生生活事實調查”顯示，56.3%的留學生希望畢業後留在日本就業。不需要住的時候可以賣高價。
優勢七:為獲得投資商務簽證而成立的公司的房地產投資。
可以在日本成立公司投資房地產，每年投資500萬日元以上。壹般情況下，可以獲得投資簽證的續簽。在日本居住5年以上，可以申請日本國籍或永久居留。
優勢八:企業法人海外房地產投資分散風險2。
分散國內房地產投資風險，布局相對穩定的日本市場。此外，為了保證企業能夠進入日本市場，還可以購買房地產作為辦公場所，或者購買新的開發用地和公司宿舍公寓。
優勢九:資金安全
眾所周知，中日關系處於緊張狀態，日方不會輕易向中方透露投資者的個人信息和資金，所以在日本投資房產是絕對安全的。