模板：19-23元/平方米（粘抹灰面）
混凝土：38-41元/立方米，/
鋼筋：310-420元/噸，折合10-13元/平方米
砌體：55-70元/立方米。/4、抹灰：7-15元/平方米（不扣除門窗洞口，不含腳手架搭拆）
面磚粘貼18/平方米。
室內地磚（600*600）15元/平方米，
踢腳線：3元/米，
室內墻磚：25元/平方米（含倒角）
樓梯間石材：28元/平方米，踏步板磨邊：10元/米。
石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平方米，
蹲臺隔斷：120-300元/圍位。
大白乳膠漆：6元/平方米。
外墻磚：43元/平方米，
外墻幹掛蘑菇石：50元/平方米。
屋面瓦：13元/平方米。
水電暖：9元/平方米（建築面積）
電氣照明部分：6元/平方米。
木工：18-24元/平方米（貼抹灰面），木工35-50元/平方米，
腳手架5.5元/平方米
房地產建築成本（按建築平方米計）
1、打樁工程（如有）：70-100元/平方米；
2、鋼筋：
3、混凝土：0.3~0.5立方米/平方米（多層含量較低，高層含量較高），合計100~165元/平方米；
4、砌體工程：60～120元/平方米（多層含量較高，高層含量較低）；
< p>5、抹灰工程：25～40元/平方米；< p>6、外墻工程（含保溫）：50～100元/平方米（以壹般塗料為標準，如石材或幕墻，則可能高達300～1000元/平方米；7、室內水電安裝工程（含消防）：多層略低）；
8、屋面工程：15～30元/平方米（多層含量較高，高層含量較低）；
9、門窗工程（不含大門）：每平方米建築面積門窗面積約0.25～0.5平方米（與設計是否高檔有關系，高檔比例越大），造價為90～300元/平方米 壹般為90～150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，可能達到300元/平方米；
10、土建、入戶門、煙道及公共**** 部分的裝飾工程：30～150元/平方米（與小區檔次高低有很大關系，檔次越高，造價越高）；
11、地下室（如有）：加價40～100元/平方米（多層含量較高，高層含量較低）；
12、電梯工程（如有）：40～200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的數量多少和樓層多少有很大關系，壹般工程在100元/平方米左右；
13、人工費：130～200元/平方米；
14、室外配套工程：30～300元/平方米，壹般在70～100元/平方米左右；
15、模板、支撐、腳手架工程（費用）：70～150元/平方米；
16、塔吊、載人電梯、升降機及其他各類施工機械等（約占總造價的5～8%：約60～90元/）平方米；
17、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其他臨時設施（水、電、排汙、形象、生產工棚及其他生產用房））：30～50元/平方米；
18、檢測、試驗、手續辦理、運輸、通訊等費用：10～30元/平方米；
19、承包管理費、資料費、勞保費、利潤等費用（約10%）：以上之和*10%=90～180元/平方米；
20、國家各種稅費（總費用的3.3～3.5%）：33～70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。
以上不算精裝修，壹般造價在1000~2000元/平方米左右，高檔小區可達3500元以上。以上還不包括壹些國企開發造成的腐敗成本。精裝修費用壹般為500～1500元/平方米，根據檔次高低，有300元/平方米的簡單裝修，也有3000～10000元/平方米的超高檔裝修（拎包入住）。
21、設計費（含前期設計構思期費用）：15～100元/平方米；
22、監理費：3～30元/平方米；
23、廣告費、策劃費、銷售代理費：壹般為30～200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；
24、土地費：壹般二線城市市區（老郊區）為70～100萬/畝，容積率壹般為1.0～2.0，因此折合房價為：525~1500元/平方米，中心城區壹般為2
萬元/畝，折合房價為：1500~3000元/平方米，核心區高達300萬元/畝以上，單方土地成本更高；壹線城市單方土地成本甚至高達2萬元/平方米以上；
三線城市、縣城等單方土地成本較低，壹般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；
25、土地稅費及前期費用，壹般為土地成本的15%左右，二線城市壹般為100~500元/平方米，各地標準不壹。
結語：資金成本是固定的，拆遷安置房即使不收取土地費用，以國家最低標準建設，成本也很難低於1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本約1200元/平方米，小高層和高層普通商品房，建安成本約1500～1800元/平方米，檔次越高，成本越高。能否盈利主要是：小區的檔次、向政府繳納的土地費和地方政府的部分
稅費、銷售過程中的廣告策劃費用、裝修費用等。此外，開發商開發的樓盤質量也有壹定的關系，如果價格高，質量就要差壹些；民營開發商比國有/政府開發商的成本確實也要低，這
主要有兩個原因，壹是民營企業大多以效益為主，對成本壹般控制得比較好，二是民營企業的腐敗成本相對較低。無論何種原因，同等質量的小區上下成本不會超過100~200元/平方米。
常識
12面墻壹個平方需要64塊標準磚
18面墻壹個平方需要96塊標準磚
24面墻壹個平方需要128塊標準磚
37面墻壹個平方需要192塊標準磚
49面墻壹個平方需要256塊標準磚
計算公式：
單位立方米240塊墻磚用量1÷（0.24×0.12×0.6）
單位立方米370墻磚用量1÷（0.37×0.12×0.6）
空心24墻壹平方需80多塊標準磚
土建工程師應掌握的數據
壹．普通住宅的混凝土和鋼材用量：
1.多層砌體房屋：
鋼筋30KG/m2
混凝土0.3-0.33m3/m2
2、多層框架
鋼筋38-42KG/m2
混凝土0.33-0.35m3/m2
3、小高層11-12層
鋼筋50-52KG/m2
混凝土0.35m3/m2
4、高層17層18層
瑞巴54-60KG/m2
混凝土0.36m3/m2
5、高層30層H=94m
瑞巴65-75KG/m2
混凝土0.42m3/m2
混凝土0.47m3/m2
高層三層H=94m。0.47m3/m2
6、高層酒店式公寓 28 層 H=90 米
鋼材 65-70KG/m2
混凝土 0.38-0.42m3/m2
7
、別墅 混凝土用量和鋼材用量介於多層砌體房屋和高層11-12層之間
以上數據按抗震7度區規則構造設計
二、普通多層住宅建築工程預算經濟指標
1、室外門窗面積（不含單元門和防盜門）占建築面積的0.20 -0.24
2、造型面積約占建築面積2.2
3、室外抹灰面積約占建築面積0.4
4、室內抹灰面積占建築面積3.壹個瓦工壹天砌空心磚800-1000塊
4、瓷磚15平方米
5、刮白第壹遍300平方米/天，第二遍180平方米/天，第三遍壓光90平方米/天
四、基本數據
1、混凝土重量2500KG/m3
2、鋼筋重量每延米0.00617*d*d
3、幹砂重 1500KG/m3，濕砂重 1700KG/m3
4、石子重 2200KG/m3
5、壹立方米紅磚 525 塊左右（按墻厚劃分）
6、壹立方米空心磚 175 塊左右
7、篩壹方凈砂需 1.3方普通砂
壹點不同的觀點：
1、壹般多層砌體住宅：
鋼筋25-30KG/m2，其中經濟適用房是16--18KG/m2。
2、壹般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建築面積的0.5--0.7。
3、壹般多層砌體住宅，造型面積占建築面積的1.3--2.2，根據現澆板的多少，柱子密度差別很大。
4、壹個砌磚工壹天砌240塊磚的墻1000--1800塊，370塊或500塊的墻2000--3000塊。
5、鋼筋混凝土重 2200KG/m3
，素混凝土重 2100KG/m3。
6、工程石重 1800KG/m3
）
0.617 是每米 10 圓鋼筋的重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米重量（千克）= 鋼筋直徑（毫米）×鋼筋直徑（毫米）×0.00617
其
實也很簡單，記住建築工程中常用的鋼筋重量 φ6 = 0.222
Kg
φ6.5 = 0.26kg
φ8 = 0.395kg
φ10 = 0.617kg
φ12 = 0.888kg
φ14 = 1.21kg
Φ16 = 1.58kg
Φ18 = 2.0kg
Φ24 = 2.47kgΦ22 = 2.98kg Φ25 = 3.85kg Φ28 = 4.837kg ............
Φ12（含12）、Φ28（含28）螺紋鋼小數點後壹般取三位數，Φ14～Φ25螺紋鋼小數點後壹般取兩位數
Φ6＝0.222Kg
Φ8＝0.395Kg
Φ10＝0.617Kg
Φ12 = 0.888Kg<
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47千克
Φ22=3千克
Φ25=3.86千克
我有計算的經驗公式，妳自己列壹個表就可以了。00785× 寬×厚
方鋼
W=0.00785×邊2
圓鋼、線材、鋼絲
W=0.00617×直徑2
鋼管
W=0.02466×壁厚（外徑-壁厚）
等角鋼
W=0.00785 × 邊厚（2 邊寬 - 邊厚）
不等邊角鋼
W = 0.00785 × 邊厚（長邊寬 + 短邊寬 - - 邊厚）
工字鋼
W = 0.00785 × 腰厚 [高度 + f（腿寬 - 腰厚）]
槽鋼
W = 0.00785×腰厚[高+e（腿寬-腰厚）]
備註
1、角鋼、工字鋼和槽鋼的精確計算公式非常復雜，表格中的簡易計算公式為近似值。
2、f 值：壹般型鋼和帶 a 的為 3.34，帶 b 的為 2.65，帶 c 的為 2.26。
3、e 值：壹般型鋼和帶 a 的為 3.26，帶 b 的為 2.44，帶 c 的為 2.24。
4、各單位長度均為毫米
壹。普通住宅的混凝土用量和鋼筋用量
1、多層砌體住宅：
鋼筋 30KG/m2
混凝土 0.3-0.33m3/m2
2 、多層框架
鋼筋 38-42KG/m2
混凝土 0.33 0.35m3/m2
3 、小高層 11-12 層
鋼筋 50-52KG/m2
混凝土 0.35m3/m2
4、高層 17-18 層
鋼筋 54-60KG/m2
混凝土 0.36m3/m2
5、高層 30 層 H=94m
鋼筋 65-75KG/m2
混凝土 0.42-0.47m3/ m2
6、高層酒店式公寓 28層 H=90米
鋼筋 65-70KG/m2
混凝土 0.38-0.42m3/m2
7、別墅混凝土及鋼材用量 多層砌體房屋與高層之間11層與12層之間
以上數據均按抗震7度區結構規則設計
二、普通多層住宅建築工程預算經濟指標
1、室外門窗（不含單元門、防盜門）面積占建築面積的0.20-0.24
2、造型 造型面積約占建築面積的2.占建築面積的 2%
3、室外抹灰面積約占建築面積的 0.4%
4、室內抹灰面積約占建築面積的 3.建築面積的 8%
三、施工效率
1、壹個抹灰工每天抹灰 35 平方米
2、壹個砌磚工每天砌磚 1000 塊至 1800 塊
3、壹個砌磚工每天砌磚 1000 塊至 1500 塊。-1800塊
3、壹個砌磚工壹天砌空心磚800-1000塊
4、貼瓷磚15平方米
5、刮第壹遍300平方米/天，第二遍180平方米/天，第三遍壓光90平方米/天
四、基本數據
1、混凝土重量2500KG/m3
2、鋼筋重量每延米0.00617*d*d
3、幹砂重1500KG/m3，濕砂重1700KG/m3
4、石子重2200KG/m3
5、壹立方米紅磚525塊左右（按墻厚劃分）
6、壹立方米空心磚175塊
7、篩壹方凈砂需1.3方普通砂