簡單分階段如：
挖槽25天，
基礎120天，
地上每層12天，
屋面15天、
二次結構60天、
內裝120天、
外裝90天、
設備安裝50天等等。
自己根據工程實際情況自己計算確定。
工期定額：
壹般民用建築建築安裝工程
說 明
壹、本章定額是以原國家建工總局壹九八壹年制定的《建築安裝工程工期定額》(草案)為基礎，依據國家建築安裝
檢驗評定標準、施工及驗收規範等有關規定，結合各地工期定額試行情況，在廣泛調查研究的基礎上，本著平均先進、經濟合理的原則修訂的。
二、由於我國幅員遼闊，各地自然條件差別較大，同類工程的建築設備和實物工程量不同，故將全國劃分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類地區，分別制定工期定額。
Ⅰ類地區：上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、廣東、廣西、四川、貴州、雲南；
Ⅱ類地區：北京、天津、河北、山西、山東、河南、陜西、甘肅、寧夏；
Ⅲ類地區：內蒙、遼寧、吉林、黑龍江、西藏、青海、新疆。
同壹省、自治區內由於自然條件不同也可按工期定額地區類別劃分原則，由省、自治區建設主管部門劃分類區，報建設部批準後，分別執行兩種地區類別的工期定額。
三、本章定額以日歷天(月)為單位。
單位工程的工期指從
破土開工起至完成全部工程設計或定額子目規定的內容，並達到國家驗收標準止的全部日歷天數。
四、實行冬期施工的地區，由於施工技術不允許或經濟不合理，不能繼續施工的，經建設(發包)單位同意，可按實際停工天數順延工期，但順延天數Ⅱ類地區不得超過采暖期的40%，Ⅲ類地區不得超過50%。
五、本定額是按各類地區情況綜合考慮的，由於各地工業發展水平和施工條件不同，給予廣西、寧夏、內蒙、西藏、新疆、貴州、雲南、青海、黑龍江等九個省、自治區城鄉建設主管部門15%以內的定額水平調整權；給予其它省、直轄市城鄉建設主管部門10%以內的定額水平調整權。各省、自治區、直轄市城鄉建設主管部門可按上述規定，制定實施細則，報建設部備案。
六、定額中“×××”以內(或以下)，均包括“×××”本身。
說 明
1．單位工程工期定額子目是按用途、結構、面積和層數劃分的。
2．多用途的單位工程工期，分別套用不同用途的定額工期，按面積加權平均值計算。
例：Ⅰ類地區某5層7000m2混合結構工程，其中：3層以下4200m2為商店，4、5層2800m2為辦公用房。查定額11—18(310天)，4—17(240天)， 其工期=(4200×310+2800×240)/7000=282(天)
3．多種結構的單位工程工期，分別套用不同結構的定額工期，按面積加權平均值計算。
例：Ⅱ類地區1幢20層，25000m2旋館工程，其中：內澆外掛結構10000m2，現澆框架結構15000m2。查定額5—52(550天)和5—101(704天)，
其工期=(10000×550+15000×740)/25000=664(天)。
4．不同層數組成的單位工程工期，當高層數部分的面積占30%及以上時，按高層數定額計算工期；不足30%時，按低層數計算工期。
凡按不同層數計算工期的，不再執行2、3條規定。
例：Ⅲ類地區15000m2預制框架住宅工程，其中：10層5000m2，8層10000m2。因為10層5000m2占總建築面積33%>30%，所以按10層15000m2定額。查1—180，工期為485(天)。
5．住宅樓或其它用房底層為商店，工期應和住宅樓或其它用房工程的工期合並計算，不用於單獨的商店工程。
6．定額中地下室、
工程的工期應和帶地下室、
工程的工期合並計算，不單獨使用。獨立的
工期按地下車庫工期乘2.5系數。
7．定額中的層數指建築物地面以上部分的層數，出屋面的樓(電)梯間、水箱間及地下室、地下車庫均不計算層數。
8．單位工程層數、面積超出本定額時，其工期可按定額中最後相鄰層數、面積的工期差值遞增。
9．基礎施工遇到不可預見的障礙物或古墓、文物、流砂、溶洞、暗濱、淤泥等需要處理時，經甲、乙方協商可按實際處理的時間順延工期。
10．定額中的基礎開挖，以三類土為準。如為四類土，單位工程工期乘1.02系數，石方乘1.05系數。
11．定額中的基礎埋深(從室外地坪算起)，Ⅰ、Ⅱ類地區以2米、Ⅲ類地區以2.5米以內為準。每增1米另加工期10天(不含灰土井和混凝土井柱)。
12．8層以上的工程工期已包括打柱等基礎工期，但樁長超過12米時，另增超長部分的工期。7層以下工程不包括打樁工期，如遇打樁另加打樁工期。
13．層高小於2.20米(不含2.20米)的技術層，不計算層數和面積，其工期按相鄰層數工期差的二分之壹計算。
14．影劇院的層數指觀眾廳層數；鍋爐房的層數指鍋爐間的層數。
15．定額中的現澆框架結構指全現澆(梁、柱、板)。如部分現澆、部分預制，其工期按現澆框期乘0.96系數。
16．定額中的食堂工期也用於禮堂工程，如有吊頂、舞臺、放映室時，其工期乘1.10系數。
17．定額中的旅館工期已包括面積300平方米以內的廚房、餐廳，如面積超過了300平方米，其工程按多種用途計算。
18．高級商店的工期按商店工期乘1.55系數。
高級商店指：外墻面貼面磚或較高級的飾面，內墻貼墻紙(布)，預棚飾面板或高級裝飾抹灰，
或瑪賽克地面，鋁合金鋼門窗，較高級燈柵，有空調和自動消防系統等。
19．單身宿舍的工期按住宅的工期乘0.90系數。
20．高級
、高級療養用房的工期按醫院、療養用房的工期乘1.15、1.30系數。
21．高級住宅面積在1000平方米以內的，其工期按住宅工期乘1.50系數；面積超過1000平方米乘1.20系數。
高級住宅指：(1)內墻面貼墻紙(布)或油漆墻面(不含乳膠漆及油漆墻裙)；(2)部分木地板或塑料貼面的的地面；(3)吊頂或高級裝飾抹灰；(4)部分細木裝修；(5)廚房、衛生間磁磚臺度、瑪賽克或
地面。
22．賓館或賓館性質的飯店按旅館定額工期乘1.30系數，凡具備下列條件之壹即為賓館：
(1) 具有中
、
、灑吧間、咖啡座、各種宴會廳、會議廳、遊泳池、彈子房、國際電訊、電腦系統、
、銀行、洗衣房等其中七項及以上者；
(2) 工程預算造價超過當地同類結構旅館50%及以上者。
23．帶站臺的倉庫(不含冷庫工程)其工期乘1.15系數。
24．帶裙房的住宅、辦公、教學、旅館、醫療、科研樓，其工期另增30天。
25．本定額磚木、磚混結構的抗震設防按7度制定的，如為8度時，其工期乘1.02系數。
第二節 群體工程
第二節 群體住宅
說 明
1．群體住宅工程指兩棟及兩棟以上具備
條件的住宅工程，不包括區內配套的文化、商業公***設施和各種管線、綠化、
2．多層住宅和多層群體住宅指8層以下的住宅和群體住宅：9層和9層下的住宅和群體住宅稱高層住宅和高層群體住宅。
3．本定額多層群體住宅以7棟30000㎡、高層群體住宅以3棟或5棟60000㎡為限，超過以上規定，其工期按最後相鄰層數、面積和棟數的工期差遞增。
4．群體住宅工程中，高層住宅面積占總面積50%及以上時，工期按高層群體住宅工程計算，其棟數為高層住宅棟數加多層住宅折算為高層住宅的棟數；高層面積不足50%時，其工期分別套用多層和高層群體住宅定額工期，按面積加權平均值計算。
例：Ⅱ類地區某7棟內澆外掛群體住宅，總面積32000㎡，其中16層、2棟165㎡，6層、5棟15500㎡，其工期：
(1) 高層住宅面積占總面積P=(16500/8250)×100%=51.56>50%，即套高層群體住宅定額工期。
(2) 多層住宅按面積折算成高層住宅棟數，即15500/8250=1.88≈2（棟）。
(3) 折算後為4棟16層32000㎡，查定額32—32，工期為24.5個月。
5．高層群體住宅工程中，有兩種及兩種以上不同層數時，其工期分別套用不同層數住宅的定額工期，按面積加權平均值計算。
例：Ⅲ類地區5棟56000㎡滑模群體住宅，其中：3棟10層30000㎡，2棟16層26000㎡，查定額32—128和32—152，工期為24.5和29個月，該群體住宅工期為：
(30000×24.5+26000×29)/56000=26.5個月
6．不同結構的群體住宅工期，分別套用不同結構的定額工期，按面積加權平均值計算。
例：Ⅲ類地區5棟12層60000㎡群體住宅，其中內澆外掛3棟40000㎡，壁板全裝配2棟20000㎡，查定額32—17和32—103，工期為25和21.5個月，該群體住宅工期為：
(25×40000+21.5×20000)/60000=24個月。
7．單位
中有關增減系數和天數的規定也適用於群體住宅工程，但不得按每棟的系數和天數累計計算。
8．群體住宅工程中單棟住宅工程的工期按
的計劃工期或合同工期考核。