高端養老院的基礎設施有：
1、餐廳：應配備餐桌、座椅、時鐘、公告欄、廢紙箱、窗簾、消毒櫃、洗手池、防蠅設備等。
2、洗手間和浴室：應配備掛壁式小便池、馬桶、衛生紙、衛生紙專用夾、廢紙桶、淋浴器、坐浴盆或浴缸、防滑浴墊和淋浴墊、浴室溫度計、排氣扇。
3、有必要的洗衣設備，應有洗衣機、熨鬥等。定期對公共**** 洗衣機進行消毒。
4、有老人活動室：供老人讀書、寫字、畫畫、娛樂的場所。要有圖書、報刊、電視、棋牌等。有教學和宣傳用的黑板。
5.健身康復場所和器材：康復室、健身場所配備適合老年人的健身康復器械和器材。
6.來訪接待場所：接待室配備桌椅、紙筆及相關介紹資料。
7、室外活動場地不少於150平方米，綠化面積達到60%。
8、公共**** 區要有明顯標誌，便於識別，危險地段要設立警示牌，如：水塘、陡坡、雜草叢生地段、高壓線、無護欄保護地段等。
9、公共**** 區要有明顯標誌，便於識別，危險地段要設立警示牌，如：水塘、陡坡、雜草叢生地段、高壓線、無護欄保護地段等。
9、公共**** 電話：有公共****，供老人使用。
10、醫療設備：根據老人的身體狀況，壹定要準備充足的醫療設備和用品，要有急救箱和輪椅車。沒有醫務室的社會福利養老機構，應與專業醫院簽約。簽約醫院要具備應對社會福利養老機構各類突發疾病和其他緊急情況的能力，要能承擔老年人常見病、多發病的日常診療工作。
11.及時解決消防、照明、報警、取暖、通訊、降溫、排汙等設施和生活設備出現的問題，嚴格執行有關規定，確保隨時處於正常狀態。
12、保證水電供應，冬季室溫不低於16攝氏度，夏季不超過28攝氏度。
13.居住環境安靜、整潔、美觀，物品擺放有序，天花板、墻壁、地面、桌面、鏡子、窗戶、窗臺等幹凈整潔。
養老院防火基本要求：
1.養老院不應設置在地下或半地下。
2、養老院采用三級耐火等級建築時，不應超過兩層；采用四級耐火等級建築時，應為單層；設置在三級耐火等級建築內的，應布置在壹層或二層；設置在四級耐火等級建築內的，應布置在壹層。
3、養老院相鄰的護理單元之間應采用防火隔墻分隔，隔墻上的門應為乙級防火門，走道上的防火門應為常開防火門。
4、疏散樓梯不應少於兩級，養老院的疏散應盡量采用環形走道和外走廊設計。
5.失能、半失能老人應優先安排在便於疏散的位置。