整棟租:租整棟房子。
合租:只租壹個房間，其他房間都被其他人占了。
主臥/次臥:壹般來說，對於兩居室或三居室來說，六居室的壹個臥室稱為主臥，較小的臥室稱為第二大工作室:客廳、臥室、廚房、陽臺之間沒有隔斷。
質押N交M:交租金和押金的方式，比如質押1，交3，即租房時先交1個月租金作為押金，然後以3個月為單位交租金。
押金押金:房租押金是指承租人在簽訂合同前，要求房東或中介預先支付壹定數額的費用作為擔保，以保證合同債權實現的方式。租房押金是指房東在履行合同時，為了保護自己的利益不受損失，向租客收取的壹定數額的押金。
找房子之前要考慮什麽？
A.？如果想要個人空間，預算有限，公寓和單間會比較合適；如果預算高壹點，可以試試整租六房。如果和好朋友合租，可以嘗試合租。
B.？考慮的地點:最好選址在某個小區、某個商圈或者地鐵、公交沿線。位置直接影響通勤距離和租房的幸福感。因此，最好避開人流高峰期的換乘站附近的房源。
C.？考慮預算:根據個人收支情況設定預算區間。可以利用熟人、網絡、社區廣告等。要了解頤和地區的租房市場均價，避免被坑。
D.？如果選擇合租，除了以上三個方面，還有壹些因素需要考慮。如:是否接受混居、養寵物、和朋友呆在壹起等。；與其他室友的通勤時間是否協調，公共區域的使用是否能合理安排。
選房子看什麽？
安全第壹
檢查房屋是否存在火災隱患、結構安全隱患、治安狀況是否良好。註意門禁是否嚴格，是否有保安值班，是否有攝像頭覆蓋，夜間照明等安全設施是否良好。
運輸成本；
看交通是否方便通勤；
住宅環境；
問題、通風、照明、地板等。壹般來說，南北通透的房間比較好。
配套設施
檢查基礎設施、家具、家電是否齊全，如水、電、洗衣機、廚房、燈、門鎖、床等。，並詢問後續維護的費用支持由誰負責。
外圍設施
查看是否有醫院、超市、公園等。另外，在這個網購的時代，周圍的快遞服務是否方便也很重要。
看房的時候註意什麽？
確認出租人的身份
租房前，要搞清楚出租人的身份。房屋租賃合同中的出租人壹般是房屋的所有權人。承租人經出租人同意，也可以將租賃房屋轉租給第三人。
檢查租賃手續是否合法。除了產權證，還應該有房屋租賃證，租賃合同必須登記才能生效。
檢查房子是否合格。
在簽合同之前，妳必須做好實地考察。如果房屋實際面積與描述不符，防水有瑕疵，存在安全隱患，壹定要及時與出租人溝通。
簽合同需要註意什麽？
1.確認各種文件。房東要出示身份證、戶口本原件、產權證或使用權證。如果正在辦理產權證，他可以用購房合同和發票證明業主身份。
2.簽合同時要註意細節
租房壹定要簽合同，越詳細越好，切忌“口頭約定”。
3.列壹份物品清單
雙方在簽訂房屋租賃合同時，應將房屋內的所有物品列壹份詳細清單，作為合同附件收好。並註明萬壹損壞誰來承擔維修費用。
4.費用明細
主要包括房租、水電、天然氣、上網費、物業/管理費、垃圾處理費、家具設備維修費等。另外，還要和房東確定水電氣費的收取是住宅還是商業。
5.費用的支付
沒達成協議就不用交費了。如果妳支付費用，妳必須保留壹張收據。與房東協商好每次付房租的時間以及合同結束後退還押金的時間。
簽合同需要註意什麽？
6.合同簽署
租賃合同要和業主本人簽訂；如果轉租，要在業主本人在場的情況下查看原租客與房東簽訂的合同，並拍照留下依據；如果有中介，租客、中介、房東都要在場，三方簽字，中介蓋章。付款時應領取正規服務業專用發票。
7.違約條款
應與房東約定，如果房東提前收回房屋，剩余租金能否退還，押金、環衛費、管理費、水電費如何退還；如果租客單方面解除合同，如何賠償，是否可以轉租，水、電、氣、暖的費用由誰承擔，房屋及家具損壞如何修復。
註明違約金，以及解除合同應提供多長時間的緩沖期。
8.租賃期
協商租期多長，是否接受中途轉租等。
租房者最好不要壹次性支付大量的年租金或半年租金，而是按季度、按月支付租金，避免經濟損失過大。
交房需要註意什麽？
檢查固定設施
如果商品不能正常工作或者損壞，可以找房東維修；如果房東承諾更換，需要在合同中約定。
財產清單應附在合同之後。
通過中介租房時，中介公司會提供壹份房產清單作為合同附件，並註明受損程度；如果是自己租房，需要記錄水電三表具體數值，內部電器使用情況，業主臨時物品狀況等。，並將其作為合同的附件進行解釋。
盡快更換門鎖。
房屋交接完畢後盡快更換鎖芯。正式入住後，如果設施正常使用出現故障，應盡快聯系房東或中介，避免不必要的經濟損失。
租金怎麽退？
正常結賬
根據合同提前通知房東，盡量恢復房屋原貌，自願結清壹切費用，與房東協商好搬出時間。交接完畢，房東退還押金，解除合同。
早點退房
根據租賃合同條款，房東沒有理由扣押金。如果房東或中介因房屋條件或其他不合理問題拒絕退還押金，應尋求法律幫助，避免與房東發生矛盾。