此外，報告顯示，2020年8月，全國重點監測的67個城市新房網上均價為16481元/平方米，環比上漲0.14%，其中33個城市新房網上均價環比上漲。
58安居客房地產研究院分院院長張博認為，7月調控出臺後，樓市快速上漲勢頭有所放緩，包括深杭在內的城市都有不同程度的降溫。8月底，住建部在北京召開部分城市房地產工作會議，成都、銀川、唐山等城市參加，可見當前調控會議更加註重時效性。在全面落實城市政府主體責任的基礎上，快速反應問題，及時采取有針對性的政策措施。此外，值得註意的是，房企減債將是下半年重要的調控方向，降杠桿保穩定的政策會更多。預計9月整體市場熱度將與8月保持相似，部分房價上漲過快的城市將迎來新壹波調控高潮。
新房市場:8月找房熱情增長4.3%，8月購房者信心指數增長1.9%。
同程、安居客發布的8月份全國住房指數報告顯示，8月份67個城市新房網上均價為16481元/平方米，環比上漲0.14%，67個城市中有33個城市新房網上均價環比上漲。主要城市中，深圳較上月略有下降，新房網上均價為50421元/平方米。北京和上海的新房均價分別以46876元/平方米和46788元/平方米位列第二和第三。廣州、南京新房網上均價在2萬元/平方米以上，而新壹線城市杭州新房網上均價達到31401元/平方米，天津跌出2萬元/平方米行列至19640元/平方米。
城市房價漲幅TOP5的城市有無錫、呼和浩特、漳州、xi、九江，其中無錫漲幅8.3%，呼和浩特、漳州漲幅也在7%以上。安居客房地產研究院監測數據顯示，從用戶行為指數來看，8月全國範圍內的房屋搜索熱度穩中有升，環比上漲4.3%。壹二線城市房屋搜索熱度環比微漲，三四線城市房屋搜索熱度環比上漲7.2%。衡水、昆山、保定的找房熱度環比增長超過9%。
監測數據顯示，房源搜索活躍城市前6名分別是衡水、昆山、保定、惠州、徐州、銀川，其中衡水房源搜索率最高，為13.2%。值得壹提的是，雖然8月份全國城市用電量下降1.6%，但惠州用電量環比增長50%。8月全國微聊活躍用戶環比增長3.3%，惠州表現依然可圈可點。惠州微聊用戶環比增長29.2%，領先其他城市。
除了房價指數和用戶行為，58同城和安居客的《8月全國住房指數報告》還統計分析了全國用戶對新房市場的偏好。在戶型選擇上，8月份3居室找房熱占比繼續小幅上升，占比47.0%；1居室和2居室的房子比例在下降。根據58同城和安居客的購房者行為信息，2020年8月購房者信心指數為111.7，環比上漲1.9%。二手房市場:48個城市二手房掛牌均價環比上漲，上海、廣州市場供應量環比上漲超過7%。
據8月份全國住房指數報告統計，8月份全國67個主要城市二手房掛牌均價為15683元/平方米，環比上漲0.55%，48個城市二手房掛牌均價環比上漲。其中，北京、深圳、上海的二手房掛牌均價均穩定在5萬元/平方米以上，北京仍以57956元/平方米高居榜首，深圳和上海分別以56139元/平方米和51741元/平方米緊隨其後。
東莞、南通、寧波、三亞、臨沂二手房掛牌均價環比上漲最快，成為全國二手房top5。其中增速最快的東莞達到3.5%。市場供應方面，報告顯示，全國新上市房源環比下降4.8%。壹線城市北京、深圳出現壹定程度的環比下降，其中深圳新上市房源環比下降最為明顯，為-13.9%；上海、廣州新上市房源環比漲幅超過7%。從全國範圍來看，南寧、九江、常州、三亞、廣東的上漲情況備受關註，其中南寧以13.5%的上漲率排名最高。據58同城和安居客平臺慧眼系統跟蹤數據顯示，壹線城市中，北京、廣州二手房熱點板塊繼續向周邊郊區聚集，北京密雲、北七家、良鄉、懷柔、長陽等廣州新區、金州區、新塘、老區、花都西等周邊區域關註度較高。上海熱門二手房中，浦江鎮、南橋、川沙、世博、陸家嘴比較受歡迎。深圳的龍崗中心城、丹竹頭、西鄉、大運會、沙井是重點板塊。
從對二手房市場變化感知最明顯的經紀人來看，通過微聊數據分析發現，8月份保定、徐州、惠州等地買家更願意與經紀人溝通，其中保定微聊數據環比增長17.2%。吉林、濟寧、常州等城市的經紀人更願意回答房產問題，經紀人問答數據均顯示環比增長30%左右。
對於目前的二手房市場，根據58同城、安居客發布的8月全國房屋指數報告中的數據，經紀人信心指數為102.9，環比微跌0.2%。認為政府將繼續出臺穩定房價政策的經紀人比例繼續上升，36.6%的經紀人認為今年二手房價格基本持平。此外，認為2020年二手房市場掛牌量會增加的經紀人比例為61.8%，認為漲幅超過10%的比例為42.2%。