回答妳的第二個問題:如妳所說，海景房太潮濕，而且海南地處熱帶，海水蒸發量大。相對來說，單位體積的海水鹽度比其他海域高，所以海風帶來的水汽腐蝕性會縮短大家家裏的家具家電壽命，而不是壹線海景、離海不遠的位置。其實海南治安不太好的地方只有幾個，比如樂東、臨高，但這不是絕對的。哪裏都有好壞之分，不然警察都失業了。說起交通，萬寧是海南東線黃金交通樞紐。距離海口和三亞分別約140和90公裏，坐高鐵自駕非常方便。興隆地區還有專門的高鐵站，有專車到興隆。興隆雖然是壹個8萬人口的國際旅遊小鎮，但每年有400萬遊客。所以日常生活設施從超市、銀行、菜市場、學校、劇院等都有。，到興隆的高爾夫球場，沙灘俱樂部，甚至遊艇碼頭。
具體建議如下:如果手頭資金不夠，可以考慮興隆溫泉大道周邊的項目，以酒店式公寓和小戶型花園洋房為主，但總體特點是總投資少，有升值空間，多為40產權的旅遊用地，且位於老城區，靠近鎮中心。價格還是6000平米左右比較方便。如果手頭資金充裕，考慮到置業的升值空間和檔次，可以選擇星美大道的項目，以花園電梯別墅、湖畔別墅等中高端項目為主。位於新城區，毗鄰石梅灣，神州半島風景秀麗碧綠，升值潛力巨大。該區域是萬寧‘十二五’的重點發展區域，前景不可限量。大部分在8000元左右。當然，運氣好的話可以去專門的房間，甚至比溫泉大道上的還便宜。如果妳是富二代的老板，還有壹個選擇，就是神州半島石梅灣區域的項目，以海景公寓、海景別墅、半山海景別墅等為主。海景公寓2000平米左右，12000左右的廣告根本看不到。別墅700，當然周邊設施也是燒錢的，比如Cocomo沙灘俱樂部，整個面積6500。遊艇碼頭等泊位200多個。風景最美，但價格也最高。
我也是東北人。我在海南生活工作了10多年。很高興能給妳壹個老鄉有限的幫助。