江北水鎮項目位於聊城經濟技術開發區蔣官屯辦事處。項目四:西起東外環，南至東昌路，東至東二環，北至松花江路。規劃面積412.5公頃，即6187畝；總建築面積317.6萬平方米，其中住宅242萬平方米，商業38.8萬平方米，行政、文化、教育、醫療等15萬平方米。，總投資6543.8+04億元，建成後總規劃人口3.5萬人。江北水鄉是聊城的歐洲原色小鎮。該項目是壹個集生態宜居、商業研發、教育科研、餐飲娛樂、文化旅遊、醫療養老等多功能於壹體的現代化新城，也是壹個具有低密度特征的小型生態小鎮。是生態休閑、旅遊宜居新城，也是創建和諧社會、提高幸福指數的示範工程。江北水鄉由中國鐘健集團設計院設計。總體規劃以“九宮潤如意”為思路，以四新河為南北軸線，北起松花江路，南至東昌路，西至東外環，四新河以東900米為東二環。它充分利用了四新河水資源的優勢，因水而建，使之成為壹個城鎮。總體規劃布局為“壹鎮兩核兩廊多功能區”，以文化旅遊為導向。具體功能區分為:旅遊度假區、水上休閑區、原生態健康居住區、歷史文化區、醫療保健區、體育運動區、養老服務區、教育培訓區、行政辦公區、產業研發孵化區等。多個功能區域相互滲透，功能有機復合。* * *共同形成具有江北水鄉旅遊特色的新城區。江北水鎮整體分三期開發。壹期為江北水鎮九裏項目，住宅建築面積27萬平方米，容積率低至1.0。根據業主居住風格和人數的考慮，規劃有:商業別墅(420)、封閉式別墅(300~370)、聯排別墅(280~300)、重疊式(160~220)、花園別墅(85~140)。二期為江北水鎮當代盧卡莊園項目，毗鄰四新河，占地427畝，總建築面積40萬平方米，總投資25億元。目前壹期開發位於嫩江路南，規劃有個人裁縫公館、花園洋房、11電梯房。容積率低至1.2。建築設計由杭州中浙國際工程設計有限公司設計，花園重疊庭院、電梯別墅11層規劃設計屬於托斯卡納風格，私人裁縫公館屬於新亞洲建築風格。目前江北水鎮壹、二期正在同步建設中，三期地塊尚未開工。
裝修:其他。
位於:經濟開發區松花江路以南、東昌路以北、東外環以東、東二環以西。
容積率:1.2。
綠化率:34.2%。
現價:9300元/平米。
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