武漢青山區壹度低迷，居住環境差，重大投資項目少，小工廠多。人們上班生活都不願意留在青山區。經過轉型改革，青山區這幾年發展不錯。
(青山區濱江CBD城市設計)
去年武漢提出建設長江主軸，濱江地區終於騰飛了。再加上海綿項目大躍進、紫光大數據產業園落地、中國動漫落地、平安普惠、湖北銀行強勢入駐、中石油項目落青山等。，為青山區註入了強大的血液，未來青山區的發展只會越來越好。
(青山區功能區劃示意圖)
行政區的發展短期看政策，中期看產業，長期看人口。
從政策、產業、人口三個緯度理性看待青山。
1.政策方面只觸及兩江四岸濱江商圈和高鐵商圈的福利。其他真正的省市級新區或者產業布局都沒有綠水青山。
2.工業
WISCO重組為寶武。MCC。除了有限的國有企事業單位，整個青山缺乏新產業的引入和民營經濟的活躍。妳怎麽知道？看看青山壹些新的商務辦公的活躍度就知道了。比如印象城有兩棟寫字樓，比如濱江的新工業寫字樓。
3.人口
青山嚴重缺乏流入人口。湖北周邊市縣來武漢的少，來青山的也少。甚至在吸收外來人口方面。為什麽會看到？妳看武漢過去三年和未來三年的剛需區域和青山有沒有關系？後湖、盤龍城、四新、白沙洲和光谷南光谷東。從外地來漢定居。要素質，不要去青山，上班，少在青山。妳只是需要壹個預算，不會去青山。
青山從濱江到友誼大道新房價格2萬。無論中冶還是金科城。它也是壹個扁銷。妳沒秒看過嗎？為什麽？
因為購買的主力基本都是當地拆遷戶。漢口武昌基本上是人跡罕至的，外地人也吃不起。最後只能平平淡淡的賣，慢慢的賣。
長此以往，青山人口流入無望！
短期政策不傾斜，中期產業不引進，長期人口不支持。妳覺得青山背後能越來越好嗎？
我其實挺喜歡青山的，也確實看到了青山這幾年的變化。大力整治河灘，環境和商業氛圍在改善。但是如果這些問題不解決。青山難做多！這兩年的發展更多的是拆遷和房地產支撐的壹塊！讓青山人的整體債務慢慢積累！
青山需要在招商引資、產業傾斜、政府服務意識、人才引進等方面下大力氣。真的！
忠言逆耳！
我在青山生活了60多年，我熱愛這片土地。雖然我不是很有錢，也不是很光鮮，但是青山的前景壹定很美好。它左邊毗鄰長江，靠近陽春湖。兩條地鐵橫貫東西，高鐵直達北京廣州。在右邊，東湖區，WISCO，葉儀和造船廠石化國有企業都位於。公園多，印度，鰲山商業城，公園沙灘都很美。
重工業重鎮青山區，搬遷困難，發展前景有限。十年過去了，沒有希望了。
WISCO、石化、B&B等。，這些企業近期無法搬遷，汙染很重。雖然現在環保很嚴格，但是控制這些重汙染企業的方法有限。
而且這些大企業都占了地，再開發受限，能成片開發的地方不多。
像中北路，以前沿路都有企業，現在部裏搬走了，發展的不錯。
最明顯的就是關山大道壹帶。當初大小企業十幾家，現在都搬走了，成了高新區的重點區域，房價也到了3萬。
青山區既然是工業區，不妨走壹條自己的特色之路，以制造業為主，而不是拼高科技，拼互聯網，拼金融，在機械，化工，材料等方面做出自己的特色之路。
濱江區的商住都是工業園區，淘汰落後產能，治理環境，成為武漢的制造業基地。
這是壹個好問題。我是土生土長的青山人。我看好青山區的發展。為什麽說青山區過去真的不怎麽樣？畢竟經濟發展要靠WISCO，石化，壹冶，461.471，青山船廠等等。隨著市場經濟的發展，青山區逐漸轉型為另壹個產業，讓青山區比以前更大。
客觀來說，青山區和橋口區是武漢最不看好的區域。與江漢、武昌這樣的核心城市不同，青山橋口曾經有很多工業企業。曾經工業很發達，人均收入還不錯。現在低端產業都被淘汰了，青山沒有服務業和其他產業支撐。確實不容樂觀。據說青山濱江的建設，武漢城連CBD、韓傑、綠地國際的寫字樓都租不出去，沒有高端產業支撐寫字樓的發展。就算建了，也只是為了在那裏好看。武漢東湖高新是武漢唯壹的希望，也是武漢唯壹的希望…
青山區很好，毗鄰武昌。早期發展不好，主要是WISCO範圍太大，被認為是工業區。其實青山現在青山綠水環繞，住著很舒服。妳可以了解Jijia.com青山的二手房，經紀人也很專業。
不是，武漢青山區本來就是壹個不存在的區。為了建設WISCO，在洪山區青山鎮建立了青山區，然後把洪山區的蔣家墩、八大家、任家路劃給了青山區。後來青山區將蔣家墩改名為紅港城，任家路改名為紅衛路。隨著青山區的發展，青山區逐漸將友誼大道以北納入轄區。如果WISCO退出青山區，青山區的歷史使命就完成了，因為青山區與WISCO同生，也必然與WISCO同亡。如果WISCO退出青山區，青山區只有回到洪山區才有前途，天下大事合久。
不看好青山的，還是過去的老觀念。他們應該去青山走壹走，看壹看，感受壹下青山的巨大變化。他們會驚訝，會歡呼，來了就不想走了。
沒有WISCO石化的搬遷，青山區很難有大的發展。為什麽這麽說？鋼鐵行業已經成為過去，高能耗、高投資、高汙染、利潤遞減、環境惡化，影響了區域內居民的生活感受，拖累了區域經濟的創新發展。與此同時，江夏、光谷東乃至葛店的發展也日新月異。這是因為土地資源的充分利用吸引了大量高科技企業和高等院校入駐，促進了當地的發展和區域面貌的改善。因此，WISCO的搬遷應該是時代變遷賦予的使命。利用騰出的土地資源大力發展新興產業，培育高科技、高附加值企業，利用政策和區位優勢吸納高新技術和互聯互通。