規劃的空間布局結構為“壹心兩核壹軸六區”:
“壹心”:以國家乳業創新中心為核心，結合周邊行政辦公和公共服務設施的乳業創新中心；
“兩核”:圍繞歡樂牧場和奧林匹亞公園，形成奶牛文化展示中心和草原歡樂世界展示中心；
“壹軸”:沿規劃的新華西街形成的城市西部發展軸。
“六區”:規劃區分為享受健康生活方式示範區、健康生活環境示範區、乳業健康產業創新服務區、快樂牧場旅遊區、乳業創新產業鏈區、伊利乳業智能示範產業區六大功能區塊。
伊利健康谷規劃布局結構:以國家乳業創新基地為中心，很多人去過鶴林蒙牛的乳業展示中心，但這個產業中心比蒙牛更大。會更引人註目，更具科技感，打造壹個以乳業為主題的小鎮。
伊犁養生谷的兩個大型文化旅遊園區，即快樂牧場和奧林匹亞公園，未來將形成乳業文化和草原文化的展示中心。
而且未來還會和新華街相連，目前地鐵已經建成。
伊犁健康谷規劃居住用地面積309公頃，占規劃區建設用地的28.60%。也就是說，70%的面積是為了文化旅遊和產業展示。這裏未來人口約65438+萬，未來將承載近65438+萬居民。
在伊利健康谷，未來的生活設施都是高標準的。比如，敕勒川醫院將按照三級綜合醫院的標準建設。學校有曉曼小學、蘇湖街小學、北苑街小學、二中敕勒川校區，呼和浩特市排名第壹的學校都計劃在這裏建分校。這些配套設施的建設無疑有利於金川未來的發展。
金川開發區1992奠基，1995升級為內蒙古自治區，2000年批準為國家級開發區，是連接呼和浩特、包頭工業走廊的橋頭堡。金川開發區的行政屬於呼和浩特，土地屬於土默特左奇，所以這個地方有點復雜！過去，這裏是壹片不毛之地，屬於呼和浩特和土默特左奇的連接地帶。2008年以前，這個地方人少，有幾家工廠，最大的是伊利。後來隨著市區的發展，開發商把目光放在了這裏。壹開始房子便宜，很多外地人都在金川買房！隨著該地區的快速建設，人口不斷增加。現在金川開發區常住人口20萬，相當於壹個縣的人口。
因為靠近呼和浩特，呼和浩特房價高，金川成為呼和浩特房價窪地，帶動大量普通工薪階層到金川買房。但是房價便宜，但是區域內的社會生活服務、生活設施卻比較滯後。居民上學難，就醫難，文化生活差，缺乏社區管理和社會保障。區位權屬管轄存在“三不管”的弊端，給購房居民帶來很大困擾。
2018年，呼和浩特市決定在當年國慶節前，將21市直單位搬遷至金海五金機電城，以解決東西部發展不平衡，特別是西部城市發展不足的問題。消息壹出，金川壹下子被盤活了，低迷多年的金川房價也跳了起來。然而，就像幸福來得太突然，打擊來得更晚。由於特殊原因，這些21的市級單位，在西進幾天後又回到了原來的位置，曾經令人心動的金川房價在暴漲之後又回落了，仿佛偃旗息鼓。
近日，市政府決定撤銷金川工業園，以金川工業園以西三環為界，東區為回民區和玉泉區。園區內的社會管理、公共服務、市場監管都由當地政府管理。這壹措施首先明確了戶口本的歸屬，將解決居民子女上學、就業、保險、醫療等問題。壹旦戶口問題解決，可以預見，金川將迎來新壹輪建設浪潮。
伊犁健康谷的建設是金川新壹輪規劃建設的大動作。
未來會有很多大型房企進駐該板塊，板塊內整體居住品質必然提升。但投資者需謹慎的是，伊利健康谷建設的區域距離老金川地區還有點遠，也與老金川未來呈現的城市格局有所不同。所以，不要跟風。投資的時候要有自己的判斷，理性分析。
當然，伊犁健康谷的建設將加快整個板塊的發展速度和檔次，改善整個板塊人民的生活，增加板塊內土地資產的價值，激發板塊內的活力，必將對呼和浩特市特別是金川地區的經濟社會發展產生積極而深遠的影響。
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