第壹，美貌與身材。現在很多美容院直接開在二樓或者小區裏。只要妳的口碑不怕沒人，而且還是臨街的店，就可以掛自己的招牌。美容行業真的是壹種暴力。現在無論多少男女老少都在做美容，人們也重視這方面。還不如加壹些化妝品銷售，做聯合銷售。
第二，足部針灸按摩。現在十個人有八個都在積極養生，調理身體，所以醫療保健的發展也很有前景。比如足底按摩、艾灸、針灸、頭皮療法、中醫理療都是非常好的項目選擇。而且二樓面積很大，可以建私人理療館，發展壹些高端客戶。保健卡最低壹兩千，口碑宣傳後客戶多了，很豐富。
三、瑜伽、舞蹈、跆拳道館。現在健身是壹個很有發展前景的市場。妳應該把妳的地板的抗震設計和隔音設計結合起來。如果考上了，開個瑜伽訓練館，舞蹈訓練館，跆拳道館都是很不錯的。大面積，人的活動也是開放的。而且不需要投入大量的資金、設備和成本，只需要裝修的好壹點就可以了。人們現在非常重視自己和孩子的才能。
第四，胎教，產後康復及各類培訓班。這些項目也非常適合開在二樓。孕婦和小孩的錢最好賺，而且都是有收益的。幾乎每個孕婦都在某種程度上參加過胎教和孕婦班。還有像現在各種熱門的學習項目，比如英語培訓，會計培訓等等，都是熱門項目。只要妳有關系，有人脈，壹定會賺的盆滿缽滿。
第五，遊戲廳或者娛樂項目。這就需要妳把過道和壹樓分開，不影響人家做生意。這類項目非常符合現在年輕人的口味，街上人流量很大，比如現在的抓娃娃遊戲機，老虎機，跳舞，鐵騎輪滑等。，還可以加上壹些美甲和睫毛的小片段，所以年輕人最不在乎錢。
最後給樓主壹些建議。壹定不能選擇餐飲和服裝。二樓開這個行業局限性很大。壹是客戶懶得去，二是口碑不好開。它必須有壹些特點來吸引人。所以開店壹定要做好市場調研，根據自己的實力選擇最合適的項目。