中鐵琉森濱水區位於世博園區南部，巴河生態濕地公園內，沿巴河岸線而建。主要集中在低容量、低密度的生態別墅居住區。項目總占地面積約295畝，分兩期開發，由世博大道隔開。A地塊占地65，438+0，465，438+0畝，以住宅為主，已售完交付入住。2020年，中鐵盧森濱水區將新開發B地塊天景組團，占地154畝，容積率僅為1.6，綠化率35%。將分兩期規劃，30棟住宅，3棟商業。項目壹期由24棟住宅、4棟商業、1幼兒園組成，二期由6棟住宅組成。1期在售住宅24棟，其中1#、5#、6#為小高層，18、16層，戶型為2T4戶，戶型面積為92 _/105 _/165438。2#、3#、7#、8#、9#、10#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#為11別墅主戶型:136_四房、143_四房、165111主房型:120_三房，129_四房，144_四房；高層主戶型:92_ 3臥室，105_ 3臥室，110_ 3臥室。小區園林和景觀以“簡約新古典風格”和“暖色調”為主。公園配有老少皆宜的兒童遊樂場、老年人健身場地和兩條夜光健康跑道，打造老少皆宜的低密度居住區。“中鐵·琉森水岸”是天府江景盛全新的人居模式，充分詮釋了奢華與生活。園林建築設計:由獲得多項國家級榮譽稱號，服務於中海、龍湖等壹線地產公司的寶嘉豐國際設計公司承建。這壹次，它采用了“簡約的新古典主義風格”，建築以“暖色調”為主色調，使中鐵琉森海濱成為壹個優雅浪漫的居住環境。全年齡段兒童遊樂場:小區內有適合全年齡段兒童的遊樂場，五顏六色的塑膠場地，起伏的地形。獨特的封閉空間裏有沙坑、滑梯、攀爬、蹦床等各種遊樂設施，孩子們可以盡情玩耍。健康體驗:小區鋪設專業跑道，材料選用同品質國際專業跑道。地面鋪裝采用節能環保的熒光材料，為夜間慢跑者提供安全指引；同時，為了給車主提供更科學、更健康的運動方式，增加了功能性休息站和座椅，讓車主在運動的同時放松身心。休閑體育:社區提供休閑體育場地，包括多樣化的運動區和休息區，以工具性運動為主，滿足不同人群休閑、鍛煉、養生、鄰裏交流的全方位需求。教育資源:小區有1優質幼兒園，保證業主子女享受優質教育。
裝修:粗裝修、精裝修。
位於陜西省Xi市灞橋區劉婷路。
容積率:1.6。
綠化率:35%。
現價:13000元/平米。
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