買海景房需要註意什麽？
首先，選擇地點
人們根據離海灘的遠近，把海景房分為“壹線”、“二線”、“三線”。
“壹線”海景房距離海邊300米以內，可以直接欣賞海景；“二線”海景房距離海邊約800米，到海邊需要5-10分鐘。“三線”海景房距離海邊800米，通常作為酒店式公寓和養生住宅存在。
購房者在選購海景房時要註意，房子不能離海太近，否則海風太鹹，對家具有腐蝕性。住久了，房子離海要遠壹點，不然下雨或者浪大的時候會覺得濕。另外，離海太近的房子容易風化(褪色)，鐵藝物件容易生銹，需要嚴格的後續物業維護。
第二，選擇公寓。
大多數購房者選擇海景房是為了欣賞美景，因此在選擇戶型時要特別註意以下幾點:
1，客廳
好的海景房客廳要寬敞明亮通風，朝向和視野好，大小合適。太大容易顯得空曠和冰冷，太小容易顯得擁擠和小氣。
2.臥室
海景房主臥應朝向良好，通風采光方便，面積大於12平方米，寬度不小於3米。大面積戶型的主臥要有專用衛生間。如果房間只有壹個衛生間，衛生間應該放在主臥附近。次臥面積10多平米。
3.餐館
海景房的餐廳和客廳要相對獨立，既有聯系又有區別。餐廳獨立設計的，格局要方正，不缺角、不凸角，凈寬不小於24米。
第三，看配套
買海景房必須考慮兩個因素:交通和配套。畢竟大部分買海景房的人主要是為了養老，而老人走路和出行都不方便。如果配套設施不齊全，會嚴重影響居住的舒適度。
第四，看開發商實力
開發商的實力是房子質量、物業服務和妳住後幸福生活的重要保證，所以壹定要選擇實力強的開發商開發的海景房。