“開發產品”科目是《房地產開發企業會計制度》中的專用科目，“庫存商品”科目是執行《企業會計制度》後所有企業均可使用通用會計科目。如果執行的是《房地產開發企業會計制度》就用“開發產品”科目，否則，就用“庫存商品”科目。
“存貨”是報表項目，不是會計科目。建成待售商品房在《房地產開發企業會計制度》中屬於開發產品，在《企業會計制度》屬於庫存商品。
1、產成品：各種已完成開發建設全過程並已驗收合格,可以按合同規定交付使用或對外銷售的各種開發產品,包括已開發完成的土地、房屋、配套設施、代建工程及分期收款開發產品、出租開發產品和周轉房等。
2、開發用品：企業在進行房地產開發經營活動中所必需的各種用品,包括低值易耗品及其他用品等。
3、原材料：用於開發土地、房屋、建築物等開發產品的各種材料物資,如鋼材、木材、砂石、水泥等。
4、未形成固定資產的設備:企業購入的用於房地產開發經營的各種設備,如電氣設備、衛生設備、通風設備等。
5、在產品:尚未完工的各種土地、房屋等開發產品(即在建工程)。
擴展資料第壹，存貨項目，主要是企業期末庫存、在途和加工中的各項存貨的可變現凈值，包括各種材料、商品、在產品、半成品、包裝物、低值易耗品、分期收款發出商品、委托代銷商品、受托代銷商品等。本項目應根據物資采購、原材料、低值易耗品、自制半成品、庫存商品、包裝物、分期收款發出商品、委托加工物資、委托代銷商品、受托代銷商品、生產成本、代銷商品款等科目的期末余額合計，減去存貨跌價準備科目期末余額後的金額填列。
材料采用計劃成本核算，以及庫存商品采用計劃成本或售價核算的企業，還應按加或減材料成本差異、商品進銷差價後的金額填列。
第二，庫存商品包含在存貨項目中的。
百度百科-庫存商品
百度百科-開發產品