世界級平臺藍圖繪就
邵東生態工業園緊緊圍繞 "產業支撐、再造邵東新城 "的目標,以 "不怕起步晚,就怕起點低;不怕建設差,就怕規劃亂;不怕發展慢,就怕生態差 "為理念。慢發展,怕壞生態 "的理念,園區的分區規劃、地方控規和中心城區城市設計堅持全國公開招標,高起點、高標準進行城市規劃設計。2009年,由中國聯合工程公司中標承接了20平方公裏的分區規劃和5.6平方公裏的六安綜合區壹期開發。7.8平方公裏的工業新區,以及首期開發的5.6平方公裏的工業新區、7.8平方公裏的工業新區控制性詳細規劃新鮮出爐;2010年,由深圳市城市規劃設計研究院中標承接的中心城區2平方公裏城市設計圖紙完美展現。邵東生態工業園以希望大道為界,東至黃陂橋鎮同意村、排後村、余橋村,周官橋鎮大橋村、汗井村,西至縣城建成區,南至兩鎮應山村、雲山村、裏龍村,北至惠邵衡鐵路。20平方公裏(含綠地、濕地)生態型工、商、居新型城區,分為新型工業、商貿物流、行政服務、科研教育六大功能區。
生態工業園的十大城市服務設施,將彰顯世界壹流縣級發展平臺的高標準功能設計--壹是壹流的五星級邦盛國際大酒店,2010年10月20日開工建設,總投資5億元,建有80畝綠化廣場、地下停車場、1000人宴會廳。二是壹流的國際購物中心。已完成設計方案。三是壹流的邵東會展中心。全方位展示邵東具有國際競爭力的名牌產品和特色產品。四是壹流的現代物流園區。牽手星沙物流,籌建物流組團和配套的現代物流園區。五是壹流的標準化國際幼兒園。六是壹流的人才培養基地。為培養壹流人才助力產業園發展,園區將籌建職業技術學院,縣重點高中也將在園區建設國際壹流水平的教育集團和品牌學校。七是壹流的醫療衛生環境。按照湘雅附三醫院的標準,園區將建成壹所現代化的三甲醫院。八是壹流的體育場館,建設人民體育公園(含1000畝高爾夫球場),為世界級縣級投資開發平臺配套服務。九是建設壹流的城市休閑區。以母親河--塘河為徑流,建設300畝以上的活水湖--昭陽湖。第十,壹流的城市生態環境。在20平方公裏的公園內,保留現有的13座山體,進行綠化、美化,完善水系,形成生態宜居公園。
生態工業園這種 "先規劃、後開發,高起點、新視野 "和 "生態立園、工業強園 "的建設理念,不僅彰顯了縣委、縣政府高瞻遠矚的決策意識,也凝聚了全縣人民的思想、觀念的解放、智慧和聰明才智的集中體現!
"生態立園、工業強園 "的建設理念,既彰顯了縣委、縣政府高瞻遠矚的決策意識,又凝聚了全縣人民思想大解放、智慧大集中的聰明才智,是以 "敢為人先、埋頭苦幹 "為核心的邵東精神的生動體現。
開拓創新思路
多措並舉服務園區發展
邵東生態工業園管委會以靈活有效的融資和土地開發利用模式,多管齊下籌措發展資金,努力破解土地瓶頸。
壹是爭取金融支持。縣內金融機構看中了邵東高起點謀求大發展、大手筆拓展大空間的雄心,看中了省級可持續發展縣搭建平臺、承接沿海產業轉移的未來希望,建設銀行和農業發展銀行先後貸款數億元,為工業園區建設提供了資金保障;縣內外有實力的民營企業家以精明獨到的眼光,借助靈活多樣的BT模式,自主融資2億元投入,快速推進園區的基礎設施建設。
二是依法依規爭取園區用地。生態工業園管委會堅持依法辦事,深入了解上級用地政策,加大與省、市、縣國土部門的協調力度,搶抓土地規劃修編機遇,努力做好 "掛鉤 "文章,積極辦理用地審批手續,嚴厲打擊違法用地行為,確保園區基礎設施和企業建設用地。確保了園區基礎設施和企業建設用地。兩年來,共辦理土地證2000余畝,其中道路用地743畝,項目用地940畝,企業用地130畝,儲備用地654畝。***制止違法占地建設75起,組織大型拆違行動6次,拆除違法建築42處,拆違面積2500多平方米。同時,制定了《邵東生態工業園區村民過渡性建設用地管理暫行辦法》,進壹步規範和管理村民個人建設行為。
三是著力打造勤政廉政隊伍。管委會以加快發展的使命感,強化內部管理,積極倡導 "壹天不幹,三天不安 "的工作理念,把 "發展是第壹要務,建設是第壹責任 "的思想根植於每個幹部職工心中。實行公司化運作、企業化管理,打破部門、身份和崗位限制,嚴格執行末位預警和淘汰制度,切實提高幹部工作的積極性、主動性和創造性。幹部職工 "5+2"、"白+黑 "工作模式已成常態,勤政廉政氛圍十分濃厚。
高速開發建設
金梧桐展現迷人身影
奮力趕超等不起,加快發展等不起。栽下梧桐樹,引得鳳凰來。如今,全球經濟發展的區域化優勢已逐漸弱化,多元化、合作化的經濟模式將給世界各地帶來良好的發展機遇。但機遇稍縱即逝,只會留給有準備的地區、有準備的人才。要快速承接沿海產業轉移,首先要搭建好承接平臺,不放過每壹個發展機遇。
邵東生態工業園正以 "金梧桐 "的理念,推動園區基礎設施建設的深圳速度。三年來****,完成基礎設施建設投資4.5億元。壹是昭陽大道延長線、綠庭大道北段建成通車。昭陽大道延長線全長4.61公裏,路寬60米,雙向八車道,車行道采用瀝青混凝土路面,排水采取雨、汙分流,所有管線全部入地,於2009年8月25日開工建設。綠化大道公園段***計5.295公裏,路寬60米,雙向六車道,其他設計標準與昭陽大道延伸段相同。其中北段1.87公裏,於2009年12月1日開工建設。昭陽大道延伸段和綠亭大道北段****,完成投資2.57億元,於2010年12月31日同時竣工通車。二是綠亭大道南段建設順利推進。綠亭大道南段自2010年8月6日開工以來,已完成征地722畝。完成了通江大橋以北、恒寶路以南的道路清表,正在抓緊土石方破碎和桿線拆除工作。通江大橋已完成樁基溶探和鋼橋施工,正在進行機械樁施工。三是邦盛鳳凰城項目和盛豐農機項目按時開工建設。五星級酒店基礎部分和昭陽大道6棟商品房基礎施工正在進行。盛豐農機項目正在建設中。四是安置區建設全面啟動。晨光、日安等農業安置區已完成規劃和場地土石方工程,企業安置區已完成規劃選址和部分土石方工程。五是市政設施建設同步推進。按照園區 "綠化、亮化、美化 "要求,已確保水電、綠化等配套設施及時到位;鋪設供水管道4公裏。六是其他項目前期工作紮實開展。完成了人民東路等9條道路的規劃設計工作,完成了園區地質災害評估和采空區治理的可研論證,基本完成了園區環評和電力規劃。
基礎設施建設,特別是路網建設,勾勒出了邵東新城厚重的板塊,金梧桐已展現出迷人的身姿。
保姆式跟蹤服務
以真誠招商促產業發展
邵東生態工業園管委會以誠信招天下客商,立足大招商、招大商。利用參加珠洽會、上海經貿協會、同鄉會、新聞發布會、老撾和泰國邵東工業園投資洽談會以及中央電視臺財經頻道等國內新聞宣傳平臺和《香港商報》等外宣平臺,廣泛開展招商推介活動,大力宣傳邵東生態工業園的投資環境、產業定位和規劃建設等。在重點引進已接待投資洽談項目的同時,抓好服務提升,實行保姆式跟蹤服務,積極為入園企業提供全方位的代辦服務。全面推行 "辦事不出園、考察不進園 "制度,實行 "全心服務、全過程服務、全方位服務、全天候服務 "的 "四全 "服務,做到妳來投資我放膽,我為入園鋪路。妳來投資我鋪膽量,妳來創業我保氣量,妳來困難我幫扶量,妳來致富我發展量的風采,努力打造 "人無我有、人有我優、人優我特 "的服務品牌,切實營造 "親商、安商、扶商、富商
"梧桐生,於彼朝陽;鳳凰鳴,於彼高崗"。--邵東生態工業園以壹流的平臺和真誠的服務迎來了 "栽下梧桐瘋長,披上燦爛朝陽;引來鳳凰和鳴,唱響飛天山崗 "的大好局面。目前,園區首個招商引資項目--總投資120多億元的邦盛鳳凰城項目已於2010年10月20日奠基開工,五星級邦盛國際大酒店、大型商業購物中心等前期建設項目已全面鋪開;園區首個工業招商引資項目--牽手廣西玉柴動力、首期投資1.5億元的盛豐農機項目已開工建設;計劃投資20億元的修正藥業項目已簽訂意向性協議,即將入園投資;臺灣隆泰國際、中山萬喜制衣、深圳磐源電子以及省內的湖南鴻順鞋業、必備生物科技、大通電器、宏源五金、精華農產品、龍獅山鐵皮石斛等企業正在與生態工業園進行投資洽談,意欲 "和鳴"。
雙引擎發力助推
希望園區插上翅膀
"十壹五 "期間,生態工業園從虛幻的構想輝煌起步,將夢想照進現實。"十二五 "期間,邵東將舉全縣之力,在水、電、路、通訊、公共****、服務設施等硬件建設和政策、金融、人才、服務型政府等軟件建設上,向生態工業園強力傾斜。這種外部的強大合力和內部的活力迸發,將構成生態工業園的雙引擎發展動力,助推希望園成為對中外投資者具有強大吸引力的世界縣市級壹流發展平臺,為邵東 "重返全省十強、進入全國百強 "作出應有的貢獻。
2011年,是 "十二五 "規劃的開局之年,邵東生態工業園區管委會將以科學發展觀為指導,堅決貫徹落實縣委、縣政府的戰略部署,以 "坐不住、等不起、慢不得 "的使命感!
以更加振奮的精神、更加昂揚的鬥誌,全面實施 "233 "工程,著力引進大項目、扶持大企業、營造大環境,推動生態工業園區快速發展,精心打造宜業、宜商、宜居的中等生態邵東新城。
"233 "工程是:明確兩個主攻方向--全面加快園區道路建設和企業入園開工。開工建設人民路東段、興隆路、麗龍路等7條園區道路,確保7家以上具有壹定規模的企業入園開工。確立三項工作重點--全面快速推進園區項目規劃設計、安置區和機關項目建設;全面完成中心城區城市設計、塘河風光帶規劃設計、園區用電規劃和園區環評;啟動黎安、晨光等企業安置區建設,開工建設3棟以上機關單位辦公樓。實施三大基礎工程--全面快速推進五星級酒店、110千伏變電站、第二水源地等配套工程建設,基本完成板升國際五星級酒店主體工程和110千伏變電站建設,啟動黃家壩水庫飲水工程、人民體育中心、三位壹體管理區規劃建設。
開啟雙引擎模式,邵東生態工業園將成為未來五年工業發展的核心園區。這座邵東新城將以城市發展新理念為主導,形成園區產業集群、要素集聚、資源集中的窪地效應,引進帶動力強、關聯度高的龍頭企業和高新技術企業,促進全縣優勢產業鏈和中小企業的轉移,打造布局集中、特色鮮明的產業發展區,可容納30個億元以上規模產業,吸納年產值30億元以上產業5個以上。未來五年,這座希望之園、夢想之城將為邵東註入源源不斷的前進動力,成為邵東發展的長期熱土和經濟增長的持久亮點。